近一年中位單價
13.1萬/坪
-34.3%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 360 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–13.1 萬/坪・2012/10～2026/01・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2026/01/0513.1萬/坪400 萬30.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/04/0310.2萬/坪310 萬30.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/08/058.5萬/坪260 萬30.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/01/108.5萬/坪260 萬30.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/12/177.5萬/坪230 萬30.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/05/277.7萬/坪235 萬30.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/10/125.1萬/坪155 萬30.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 13.1 | 400 | 30.5 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 10.2 | 310 | 30.5 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/05 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 8.5 | 260 | 30.5 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/10 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 8.5 | 260 | 30.5 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/17 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 7.5 | 230 | 30.5 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 7.7 | 235 | 30.5 | 9/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 5.1 | 155 | 30.5 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街294號 | 2022/04/03 | 10.2 | 8.9 年 | +31.9% | ||
| 碇內街294號 | 2020/08/05 | 8.5 | 2.6 年 | 0% | ||
| 碇內街294號 | 2018/01/10 | 8.5 | 3.1 年 | +13% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 11,000 | 360 | 30.5 | 9/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/18 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 11,000 | 360 | 30.5 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2024/04/02 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 11,000 | 360 | 30.5 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2023/03/27 | 基隆市暖暖區碇內街294號 | 10,000 | 327 | 30.5 | 9/10F | 華廈 |