近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 317 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–8.3 萬/坪・2013/07～2020/11・歷年共 10 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2020/11/268.1萬/坪225 萬27.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2020/05/286.5萬/坪180 萬27.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2019/05/308.0萬/坪352 萬44.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・4房3廳3衛含增建
- 2018/05/068.3萬/坪230 萬27.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/03/127.4萬/坪325 萬44.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
- 2016/08/058.3萬/坪230 萬27.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/12/038.3萬/坪230 萬27.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/01/286.1萬/坪270 萬44.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2014/05/195.1萬/坪140 萬27.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/07/245.5萬/坪153 萬27.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/26 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8.1 | 225 | 27.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/28 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 6.5 | 180 | 27.6 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/30 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8.0 | 352 | 44.1 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/06 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8.3 | 230 | 27.6 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/12 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 7.4 | 325 | 44.1 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/08/05 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8.3 | 230 | 27.6 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/03 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8.3 | 230 | 27.6 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/28 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 6.1 | 270 | 44.1 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/05/19 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 5.1 | 140 | 27.6 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 5.5 | 153 | 27.6 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街396號 | 2020/11/26 | 8.1 | 2.6 年 | -2.2% | ||
| 碇內街396號 | 2018/05/06 | 8.3 | 2.4 年 | 0% | ||
| 碇內街396號 | 2016/08/05 | 8.3 | 2.2 年 | +64.3% | ||
| 碇內街396號 | 2015/12/03 | 8.3 | 2.4 年 | +50.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,800 | 317 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/27 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,800 | 317 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/14 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,000 | 291 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/27 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 12,000 | 433 | 27.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/05/19 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,000 | 291 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/10 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 11,000 | 397 | 27.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2022/05/31 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,000 | 291 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/06/09 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 10,500 | 380 | 27.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2021/06/01 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,000 | 291 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2020/05/27 | 基隆市暖暖區碇內街396號 | 8,000 | 291 | 27.6 | 5/6F | 華廈 |