近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–8.5 萬/坪・2013/08～2022/01・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2022/01/238.5萬/坪410 萬48.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房3廳2衛含增建
- 2020/09/138.3萬/坪399 萬48.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/226.9萬/坪170 萬24.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/12/187.8萬/坪192 萬24.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2019/06/196.0萬/坪148 萬24.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2016/03/308.1萬/坪200 萬24.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/12/176.5萬/坪160 萬24.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/08/165.3萬/坪130 萬24.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/08/243.8萬/坪95 萬24.7 坪・2/6F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/08/243.8萬/坪95 萬24.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/23 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 8.5 | 410 | 48.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 8.3 | 399 | 48.3 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 6.9 | 170 | 24.7 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/18 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 7.8 | 192 | 24.7 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/19 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 6.0 | 148 | 24.7 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 8.1 | 200 | 24.7 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/17 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 6.5 | 160 | 24.7 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/16 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 5.3 | 130 | 24.7 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/24 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 3.8 | 95 | 24.7 | 2/6F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/24 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 3.8 | 95 | 24.7 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+25.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街410號 | 2022/01/23 | 8.5 | 1.4 年 | +2.8% | ||
| 碇內街410號 | 2019/12/18 | 7.8 | 0.5 年 | +29.7% | ||
| 碇內街410號 | 2019/06/19 | 6.0 | 4.8 年 | +13.8% | ||
| 碇內街410號 | 2016/03/30 | 8.1 | 2.6 年 | +110.5% | ||
| 碇內街410號 | 2015/12/17 | 6.5 | 2.3 年 | +68.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 10,000 | 403 | 24.7 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/18 | 基隆市暖暖區碇內街410號 | 10,000 | 403 | 24.7 | 2/6F | 華廈 |