基隆市暖暖區碇內街416號
基隆市暖暖區碇內街416號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.5–9.0 萬/坪・2014/03～2020/03・歷年共 7 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2020/03/137.3萬/坪180 萬24.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2019/07/158.1萬/坪200 萬24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/08/078.0萬/坪198 萬24.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/03/246.8萬/坪168 萬24.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/08/179.0萬/坪168 萬18.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/08/205.4萬/坪135 萬24.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/03/263.5萬/坪88 萬24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/13 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 7.3 | 180 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/15 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 8.1 | 200 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/07 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 8.0 | 198 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/24 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 6.8 | 168 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/17 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 9.0 | 168 | 18.7 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/20 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 5.4 | 135 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/26 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 3.5 | 88 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+46.7%
中位年化報酬
+13.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街416號 | 2020/03/13 | 7.3 | 4 年 | +7.1% | ||
| 碇內街416號 | 2019/07/15 | 8.1 | 5.3 年 | +127.3% | ||
| 碇內街416號 | 2017/08/07 | 8.0 | 3 年 | +46.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 11,000 | 443 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/10 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 11,000 | 443 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/07/14 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 10,000 | 403 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/13 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 10,000 | 403 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2021/12/05 | 基隆市暖暖區碇內街416號 | 10,000 | 532 | 18.8 | 2/6F | 華廈 |