近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 400 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–11.3 萬/坪・2017/09～2024/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2024/05/2911.3萬/坪340 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/05/229.3萬/坪280 萬30.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0710.0萬/坪300 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/09/109.3萬/坪280 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/01/278.5萬/坪255 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/096.7萬/坪200 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/03/045.6萬/坪278 萬50.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房4廳3衛
- 2019/05/248.3萬/坪250 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/086.0萬/坪180 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 11.3 | 340 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/22 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 9.3 | 280 | 30.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/07 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 10.0 | 300 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/10 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 9.3 | 280 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 8.5 | 255 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 6.7 | 200 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/04 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 5.6 | 278 | 50.1 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房4廳3衛 | — | |
| 2019/05/24 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 8.3 | 250 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/08 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 6.0 | 180 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街436號 | 2024/05/29 | 11.3 | 3.3 年 | +33.3% | ||
| 碇內街436號 | 2022/08/07 | 10.0 | 0.9 年 | +7.1% | ||
| 碇內街436號 | 2021/09/10 | 9.3 | 2.3 年 | +12% | ||
| 碇內街436號 | 2019/05/24 | 8.3 | 1.7 年 | +38.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 12,000 | 400 | 30.0 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2021/03/17 | 基隆市暖暖區碇內街436號 | 10,000 | 440 | 22.7 | 2/6F | 華廈 |