基隆市暖暖區碇內街464號

基隆市暖暖區碇內街464號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 暖暖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 10.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 231 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–12.2 萬/坪・2016/09～2024/04・歷年共 8 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/28	基隆市暖暖區碇內街464號	10.8	265	24.6	3/6F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2023/07/15	基隆市暖暖區碇內街464號	12.2	300	24.6	6/6F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2022/11/26	基隆市暖暖區碇內街464號	10.2	250	24.6	2/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/11/21	基隆市暖暖區碇內街464號	8.0	310	38.7	1/6F	華廈	27年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/07/08	基隆市暖暖區碇內街464號	5.3	130	24.6	4/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2021/05/20	基隆市暖暖區碇內街464號	8.2	202	24.6	3/6F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2020/06/19	基隆市暖暖區碇內街464號	7.1	175	24.6	6/6F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2016/09/19	基隆市暖暖區碇內街464號	7.1	175	24.6	3/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+31.2%

中位年化報酬

+9.7%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/07	基隆市暖暖區碇內街464號	9,000	231	38.7	1/6F	華廈	3房2廳3衛
2025/01/15	基隆市暖暖區碇內街464號	9,000	231	38.7	1/6F	華廈	3房2廳3衛
2024/01/15	基隆市暖暖區碇內街464號	9,000	231	38.7	1/6F	華廈	3房2廳3衛
2021/06/30	基隆市暖暖區碇內街464號	8,000	327	24.6	3/6F	華廈	3房2廳1衛