近一年中位單價
13.3萬/坪
-33.1%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–14.1 萬/坪・2014/05～2026/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2026/06/0413.3萬/坪378 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/2614.1萬/坪400 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/0412.0萬/坪340 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/05/1112.0萬/坪340 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/10/1310.9萬/坪310 萬28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/03/318.5萬/坪240 萬28.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/11/256.8萬/坪192 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/05/126.0萬/坪170 萬28.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 13.3 | 378 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 14.1 | 400 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/04 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 12.0 | 340 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/11 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 12.0 | 340 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/13 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 10.9 | 310 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/31 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 8.5 | 240 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/25 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 6.8 | 192 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/12 | 基隆市暖暖區碇內街357號 | 6.0 | 170 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +13.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街357號 | 2026/06/04 | 13.3 | 2 年 | -5.5% | ||
| 碇內街357號 | 2024/05/26 | 14.1 | 0.6 年 | +17.6% | ||
| 碇內街357號 | 2023/05/11 | 12.0 | 7.5 年 | +77.1% |