基隆市暖暖區碇內街295號
基隆市暖暖區碇內街295號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 9.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.5–9.9 萬/坪・2013/05～2024/01・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2024/01/299.9萬/坪350 萬35.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/268.4萬/坪295 萬35.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/159.2萬/坪297 萬32.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/06/308.8萬/坪312 萬35.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/02/235.9萬/坪210 萬35.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2016/10/047.7萬/坪250 萬32.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2014/07/226.5萬/坪230 萬35.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/05/084.5萬/坪158 萬35.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 9.9 | 350 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/26 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 8.4 | 295 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/15 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 9.2 | 297 | 32.4 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/30 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 8.8 | 312 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 5.9 | 210 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/04 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 7.7 | 250 | 32.4 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/22 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 6.5 | 230 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/08 | 基隆市暖暖區碇內街295號 | 4.5 | 158 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+28.3%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街295號 | 2024/01/29 | 9.9 | 1.5 年 | +18.6% | ||
| 碇內街295號 | 2022/07/26 | 8.4 | 8 年 | +28.3% | ||
| 碇內街295號 | 2017/02/23 | 5.9 | 3.8 年 | +32.9% |