近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 218 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–10.0 萬/坪・2014/01～2025/04・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2025/04/2610.0萬/坪342 萬34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/208.8萬/坪300 萬34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/04/028.8萬/坪300 萬34.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/11/286.3萬/坪215 萬34.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2016/06/296.7萬/坪230 萬34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/02/188.2萬/坪280 萬34.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/156.0萬/坪205 萬34.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 10.0 | 342 | 34.3 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/20 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 8.8 | 300 | 34.3 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/02 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 8.8 | 300 | 34.3 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/28 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 6.3 | 215 | 34.3 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/29 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 6.7 | 230 | 34.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/18 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 8.2 | 280 | 34.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 6.0 | 205 | 34.3 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街345號 | 2024/11/20 | 8.8 | 8.4 年 | +30.4% | ||
| 碇內街345號 | 2018/04/02 | 8.8 | 2.1 年 | +7.1% | ||
| 碇內街345號 | 2016/02/18 | 8.2 | 2.1 年 | +36.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 7,500 | 218 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/15 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 7,500 | 218 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/02 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 7,500 | 218 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/25 | 基隆市暖暖區碇內街345號 | 7,500 | 218 | 34.3 | 2/6F | 華廈 |