近一年中位單價
13.8萬/坪
-25.6%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–21.7 萬/坪・2013/12～2026/02・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2026/02/2414.2萬/坪90 萬6.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・1房0廳1衛含增建
- 2026/01/1213.4萬/坪85 萬6.3 坪・3/4F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2221.7萬/坪90 萬4.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/11/0213.4萬/坪85 萬6.3 坪・3/4F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0911.4萬/坪72 萬6.3 坪・3/4F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2013/12/1118.8萬/坪78 萬4.2 坪・2/4F・套房・屋齡 6 年含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 14.2 | 90 | 6.3 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/12 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 13.4 | 85 | 6.3 | 3/4F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 21.7 | 90 | 4.2 | 2/4F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/02 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 13.4 | 85 | 6.3 | 3/4F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/09 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 11.4 | 72 | 6.3 | 3/4F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/11 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 18.8 | 78 | 4.2 | 2/4F | 套房 | 6年 | — | — | 含裝潢 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公裕街353巷38-23號 | 2026/01/12 | 13.4 | 3.2 年 | 0% | ||
| 公裕街353巷38-23號 | 2025/03/22 | 21.7 | 11.3 年 | +15.4% | ||
| 公裕街353巷38-23號 | 2022/11/02 | 13.4 | 1.1 年 | +18.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/01 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 3,600 | 866 | 4.2 | 2/4F | 套房 | ||
| 2023/03/20 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-23號 | 3,500 | 843 | 4.2 | 2/4F | 套房 |