近一年中位單價
18.8萬/坪
+1.5%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 866 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.4–18.8 萬/坪・2013/10～2026/06・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2026/06/2018.8萬/坪83 萬4.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2021/06/2617.0萬/坪75 萬4.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2019/06/2615.4萬/坪68 萬4.4 坪・4/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2014/03/1317.4萬/坪77 萬4.4 坪・3/4F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2013/10/0118.1萬/坪80 萬4.4 坪・4/4F・套房・屋齡 6 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 18.8 | 83 | 4.4 | 3/4F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/26 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 17.0 | 75 | 4.4 | 3/4F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/26 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 15.4 | 68 | 4.4 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/13 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 17.4 | 77 | 4.4 | 3/4F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2013/10/01 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 18.1 | 80 | 4.4 | 4/4F | 套房 | 6年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
-2.6%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公裕街353巷38-7號 | 2026/06/20 | 18.8 | 5 年 | +10.7% | ||
| 公裕街353巷38-7號 | 2021/06/26 | 17.0 | 7.3 年 | -2.6% | ||
| 公裕街353巷38-7號 | 2019/06/26 | 15.4 | 5.7 年 | -15% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,600 | 866 | 4.2 | 2/4F | 華廈 | 含增建 | |
| 2025/12/02 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,600 | 866 | 4.2 | 2/4F | 華廈 | 含增建 | |
| 2025/09/15 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,600 | 813 | 4.4 | 4/4F | 華廈 | 含增建續租 | |
| 2025/07/18 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,600 | 866 | 4.2 | 2/4F | 華廈 | 含增建 | |
| 2024/09/10 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,600 | 813 | 4.4 | 4/4F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/28 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,500 | 843 | 4.2 | 2/4F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/04/04 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,600 | 813 | 4.4 | 4/4F | 套房 | ||
| 2022/12/30 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-7號 | 3,500 | 843 | 4.2 | 2/4F | 套房 |