近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 6.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.5–12.1 萬/坪・2012/11～2024/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/06/216.7萬/坪450 萬48.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/05/2712.1萬/坪580 萬48.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/05/017.5萬/坪410 萬54.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2020/01/297.8萬/坪690 萬89.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2019/02/056.2萬/坪430 萬48.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2018/04/026.1萬/坪630 萬81.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2017/10/035.1萬/坪550 萬81.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2014/08/086.5萬/坪572 萬81.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面 40萬
- 2013/09/163.5萬/坪292 萬47.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 126萬
- 2013/03/064.6萬/坪264 萬48.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 43萬
- 2013/02/224.7萬/坪264 萬48.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 40萬
- 2012/11/145.4萬/坪263 萬40.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 43萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 6.7 | 450 | 48.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/05/27 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 12.1 | 580 | 48.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/05/01 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 7.5 | 410 | 54.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/29 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 7.8 | 690 | 89.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/02/05 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 6.2 | 430 | 48.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2018/04/02 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 6.1 | 630 | 81.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2017/10/03 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 5.1 | 550 | 81.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2014/08/08 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 6.5 | 572 | 81.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2013/09/16 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 3.5 | 292 | 47.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 126萬 | |
| 2013/03/06 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 4.6 | 264 | 48.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 43萬 | |
| 2013/02/22 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 4.7 | 264 | 48.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2012/11/14 | 屏東縣屏東市機場北路712號 | 5.4 | 263 | 40.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 43萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 機場北路712號 | 2024/06/21 | 8.1 | 5.4 年 | +4.7% | ||
| 機場北路712號 | 2020/05/01 | 7.5 | 6.6 年 | +114.3% | ||
| 機場北路712號 | 2020/01/29 | 7.8 | 1.8 年 | +9.5% | ||
| 機場北路712號 | 2018/04/02 | 7.1 | 0.5 年 | +14.5% | ||
| 機場北路712號 | 2017/10/03 | 6.2 | 3.2 年 | -5.1% |