近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–13.8 萬/坪・2012/09～2019/06・歷年共 17 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2019/06/297.7萬/坪365 萬47.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/01/208.0萬/坪380 萬47.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/10/036.8萬/坪398 萬39.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2018/03/057.3萬/坪340 萬46.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2018/01/157.4萬/坪350 萬47.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/09/068.0萬/坪320 萬40.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2016/12/157.1萬/坪285 萬40.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2015/05/057.5萬/坪300 萬40.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/12/257.0萬/坪280 萬40.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/12/184.2萬/坪169 萬40.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/10/155.3萬/坪241 萬40.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 31萬
- 2014/06/015.3萬/坪210 萬40.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/01/236.5萬/坪300 萬40.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 40萬
- 2013/06/284.3萬/坪248 萬39.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2013/03/275.5萬/坪220 萬40.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06/29 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 7.7 | 365 | 47.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/20 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 8.0 | 380 | 47.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/03 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 6.8 | 398 | 39.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2018/03/05 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 7.3 | 340 | 46.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/15 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 7.4 | 350 | 47.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/06 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 8.0 | 320 | 40.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/15 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 7.1 | 285 | 40.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 7.5 | 300 | 40.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/25 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 7.0 | 280 | 40.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/18 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 4.2 | 169 | 40.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 5.3 | 241 | 40.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 31萬 | |
| 2014/06/01 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 5.3 | 210 | 40.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/23 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 6.5 | 300 | 40.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2013/06/28 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 4.3 | 248 | 39.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/03/27 | 屏東縣屏東市機場北路766號 | 5.5 | 220 | 40.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 機場北路766號 | 2019/06/29 | 7.7 | 1.5 年 | +4.3% | ||
| 機場北路766號 | 2019/01/20 | 8.0 | 5 年 | +23.8% | ||
| 機場北路766號 | 2018/10/03 | 8.5 | 0.6 年 | +17.1% | ||
| 機場北路766號 | 2018/03/05 | 7.3 | 4.7 年 | +70.9% | ||
| 機場北路766號 | 2018/01/15 | 7.4 | 4.8 年 | +34.7% | ||
| 機場北路766號 | 2017/09/06 | 8.0 | 0.7 年 | +12.3% | ||
| 機場北路766號 | 2014/12/25 | 7.0 | 0.6 年 | +33.3% |