近一年中位單價
30.4萬/坪
+64.5%vs 屏東市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.0–36.3 萬/坪・2021/11～2026/07・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆
- 2026/07/2033.3萬/坪1,122 萬26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2026/01/2026.7萬/坪710 萬26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/11/1030.4萬/坪754 萬24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/07/1829.9萬/坪796 萬26.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/07/1236.3萬/坪1,100 萬26.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/07/0827.7萬/坪760 萬27.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/03/2036.2萬/坪1,188 萬25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/12/1835.4萬/坪1,143 萬25.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
- 2024/09/1236.0萬/坪704 萬19.5 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2024/07/0731.4萬/坪1,022 萬26.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
- 2023/05/2130.4萬/坪971 萬25.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
- 2023/04/0629.3萬/坪739 萬25.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/0229.3萬/坪767 萬26.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/08/0329.8萬/坪739 萬24.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/06/2528.5萬/坪729 萬25.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 33.3 | 1,122 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/01/20 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 26.7 | 710 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/10 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 30.4 | 754 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/18 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 29.9 | 796 | 26.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/12 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 36.3 | 1,100 | 26.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/07/08 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 27.7 | 760 | 27.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 36.2 | 1,188 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/12/18 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 35.4 | 1,143 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/09/12 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 36.0 | 704 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/07 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 31.4 | 1,022 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/05/21 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 30.4 | 971 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/04/06 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 29.3 | 739 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/02 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 29.3 | 767 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/03 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 29.8 | 739 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 28.5 | 729 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞華街42巷26號 | 2026/01/20 | 26.7 | 4.1 年 | +0.9% | ||
| 瑞華街42巷26號 | 2025/11/10 | 30.4 | 3.6 年 | +9.7% | ||
| 瑞華街42巷26號 | 2025/07/18 | 29.9 | 3.3 年 | +5.9% | ||
| 瑞華街42巷26號 | 2025/07/12 | 34.7 | 3.4 年 | +32.1% | ||
| 瑞華街42巷26號 | 2025/07/08 | 27.7 | 3.2 年 | +1.3% |