近一年中位單價
50.0萬/坪
+18.8%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.1–50.0 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆
- 2026/04/2950.0萬/坪960 萬19.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/11/1841.1萬/坪910 萬22.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/09/1646.7萬/坪1,050 萬18.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/08/0146.4萬/坪2,500 萬49.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/07/1844.2萬/坪805 萬18.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2024/02/0140.1萬/坪770 萬19.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/2838.4萬/坪1,050 萬22.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/04/1432.8萬/坪880 萬26.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2022/11/2037.8萬/坪650 萬17.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2022/04/2335.1萬/坪1,265 萬30.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/03/1938.3萬/坪792 萬16.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛坡道平面 160萬
- 2021/12/1031.3萬/坪1,150 萬30.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/06/1729.6萬/坪1,058 萬30.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛坡道平面 160萬
- 2021/05/0137.3萬/坪680 萬18.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2021/04/3026.3萬/坪930 萬35.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 50.0 | 960 | 19.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/18 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 41.1 | 910 | 22.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/16 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 46.7 | 1,050 | 18.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/08/01 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 46.4 | 2,500 | 49.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/07/18 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 44.2 | 805 | 18.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 40.1 | 770 | 19.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 38.4 | 1,050 | 22.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/04/14 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 32.8 | 880 | 26.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/20 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 37.8 | 650 | 17.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 35.1 | 1,265 | 30.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/03/19 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 38.3 | 792 | 16.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/10 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 31.3 | 1,150 | 30.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/06/17 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 29.6 | 1,058 | 30.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/05/01 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 37.3 | 680 | 18.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 26.3 | 930 | 35.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路1段217號 | 2024/09/16 | 39.3 | 4.3 年 | +59.1% | ||
| 大同路1段217號 | 2024/07/18 | 44.2 | 9.7 年 | +18.9% | ||
| 大同路1段217號 | 2023/10/28 | 35.2 | 4.6 年 | +30.4% | ||
| 大同路1段217號 | 2022/11/20 | 37.8 | 7.6 年 | +3.2% | ||
| 大同路1段217號 | 2021/12/10 | 30.2 | 8.3 年 | +1.8% | ||
| 大同路1段217號 | 2021/05/01 | 37.3 | 7.1 年 | -8.1% | ||
| 大同路1段217號 | 2020/01/20 | 29.4 | 5.5 年 | -6.9% | ||
| 大同路1段217號 | 2018/09/04 | 34.6 | 5 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 21,356 | 605 | 26.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/27 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 20,000 | 902 | 22.1 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/06 | 新北市汐止區大同路1段217號 | 18,000 | 813 | 22.1 | 5/13F | 廠辦 |