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新北市蘆洲區環堤大道190號

新北市蘆洲區環堤大道190號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 426 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.9–46.2 萬/坪・2012/06～2025/04・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/19
新北市蘆洲區環堤大道188號
46.2萬/坪
1,840 萬
39.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/05
新北市蘆洲區環堤大道190號
32.5萬/坪
1,300 萬
40.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/09/09
新北市蘆洲區環堤大道186號
36.9萬/坪
1,380 萬
31.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/05/25
新北市蘆洲區環堤大道190號
31.3萬/坪
1,250 萬
40.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/26
新北市蘆洲區環堤大道186號
32.6萬/坪
1,310 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/26
新北市蘆洲區環堤大道192號
30.1萬/坪
1,210 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/19
新北市蘆洲區環堤大道186號
27.9萬/坪
1,120 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/11/12
新北市蘆洲區環堤大道192號
29.9萬/坪
1,200 萬
40.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/17
新北市蘆洲區環堤大道192號
31.1萬/坪
1,250 萬
40.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2017/12/09
新北市蘆洲區環堤大道190號
38.1萬/坪
1,300 萬
34.1 坪・1/12F・店面・屋齡 24 年
2015/04/26
新北市蘆洲區環堤大道192號
33.6萬/坪
1,350 萬
40.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/31
新北市蘆洲區環堤大道190號
28.9萬/坪
1,150 萬
39.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/01/06
新北市蘆洲區環堤大道188號
30.1萬/坪
1,200 萬
39.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/06/17
新北市蘆洲區環堤大道188號
30.1萬/坪
1,200 萬
39.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/03/27
新北市蘆洲區環堤大道192號
26.7萬/坪
1,073 萬
40.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/19	新北市蘆洲區環堤大道188號	46.2	1,840	39.8	6/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/05	新北市蘆洲區環堤大道190號	32.5	1,300	40.0	3/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/09/09	新北市蘆洲區環堤大道186號	36.9	1,380	31.2	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/05/25	新北市蘆洲區環堤大道190號	31.3	1,250	40.0	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/26	新北市蘆洲區環堤大道186號	32.6	1,310	40.2	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/26	新北市蘆洲區環堤大道192號	30.1	1,210	40.2	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/19	新北市蘆洲區環堤大道186號	27.9	1,120	40.2	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/11/12	新北市蘆洲區環堤大道192號	29.9	1,200	40.1	8/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/17	新北市蘆洲區環堤大道192號	31.1	1,250	40.1	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2017/12/09	新北市蘆洲區環堤大道190號	38.1	1,300	34.1	1/12F	店面	24年	—	—
2015/04/26	新北市蘆洲區環堤大道192號	33.6	1,350	40.1	6/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/31	新北市蘆洲區環堤大道190號	28.9	1,150	39.9	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/01/06	新北市蘆洲區環堤大道188號	30.1	1,200	39.8	11/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2013/06/17	新北市蘆洲區環堤大道188號	30.1	1,200	39.8	8/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/03/27	新北市蘆洲區環堤大道192號	26.7	1,073	40.1	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+19.8%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
環堤大道190號	2021/05/25	31.3	2023/06/05	32.5	2 年	+4%
環堤大道186號	2020/08/19	27.9	2021/03/26	32.6	0.6 年	+17%
環堤大道192號	2013/01/08	25.4	2019/03/17	31.1	6.2 年	+22.6%
環堤大道192號	2013/03/27	26.7	2015/04/26	33.6	2.1 年	+25.8%
環堤大道190號	2012/10/03	28.9	2015/03/31	28.9	2.5 年	0%
環堤大道188號	2012/06/28	23.9	2015/01/06	30.1	2.5 年	+26.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/23	新北市蘆洲區環堤大道190號	17,000	426	39.9	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/19	新北市蘆洲區環堤大道190號	12,000	301	39.9	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市蘆洲區環堤大道190號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 2 筆