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新北市蘆洲區 土地行情 →
近一年中位單價
51.1萬/坪
+3.6%vs 前一年近三年 48.0
近一年成交
434筆
近三年 2,461 筆
中位總價
1,558萬
租金報酬率
1.89%
月租 807 元/坪・862 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 10.77%・±10% 內 46.82%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崇利華漾 新北市蘆洲區民族路327巷120號 | 新北市蘆洲區 | 69.3 | — | 40 | 1年 |
| 新北市蘆洲區永安南路2段328巷12號 | 新北市蘆洲區 | 77.9 | — | 9 | 1年 |
| 新北市蘆洲區長興路190號 | 新北市蘆洲區 | 68.3 | — | 8 | 1年 |
| 長樂富琚 新北市蘆洲區長樂路49號 | 新北市蘆洲區 | 72.0 | — | 6 | 1年 |
| 一品滙(登錄-匯) 新北市蘆洲區水湳街393號 | 新北市蘆洲區 | 48.1 | -0.7% | 5 | 11年 |
| 新北市蘆洲區集賢路224巷7號 | 新北市蘆洲區 | 60.5 | -3.9% | 4 | 30年 |
| 新北市蘆洲區民族路227巷22弄11號 | 新北市蘆洲區 | 47.2 | — | 4 | 30年 |
| 新北市蘆洲區復興路87巷8-3號 | 新北市蘆洲區 | 74.5 | — | 3 | 1年 |
| 中興匯 新北市蘆洲區中興街138號 | 新北市蘆洲區 | 69.3 | +3.8% | 3 | 1年 |
| 新北市蘆洲區環堤大道60-11號 | 新北市蘆洲區 | 53.0 | +6.5% | 3 | 23年 |
| 夆典里享國 新北市蘆洲區中興街93號 | 新北市蘆洲區 | 64.5 | -11.3% | 3 | 6年 |
| 新北市蘆洲區民權路60號 | 新北市蘆洲區 | 44.4 | -0.7% | 3 | 30年 |
| 新北市蘆洲區永樂街38巷57弄6號 | 新北市蘆洲區 | 38.8 | -9.2% | 3 | 32年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 新北市蘆洲區九芎街106-1號 | 鴻悅玖馥 | 71.0 | 933 | 13.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/25 | 保新段459地號 | — | 38.0 | 1,329 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/24 | 復興段350地號 | — | 1.8 | 380 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/22 | 新北市蘆洲區永平街32巷33弄4號 | 永平323357公寓 | 57.0 | 1,720 | 30.2 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/11 | 新北市蘆洲區永安南路2段328巷12號 | #583672 | 74.6 | 1,666 | 22.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/08/07 | 新北市蘆洲區光復路77巷8號 | #493149 | 49.9 | 3,155 | 53.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/04 | 新北市蘆洲區民族路357號 | #493305 | 41.0 | 2,198 | 50.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/24 | 新北市蘆洲區成功路49巷14號 | — | 45.3 | 1,150 | 25.4 | 3/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/04 | 新北市蘆洲區信義路35號 | #493128 | 38.7 | 1,198 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/07/03 | 新北市蘆洲區集賢路393號 | #493731 | 63.4 | 5,800 | 83.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2026/06/20 | 新北市蘆洲區中興街138號 | 中興匯 | 69.3 | 2,540 | 33.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/06/20 | 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄20號 | — | 32.7 | 1,150 | 35.2 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/20 | 新北市蘆洲區環堤大道60-2號 | #493446 | 53.0 | 2,680 | 45.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2026/06/07 | 新北市蘆洲區集賢路224巷5號 | #493713 | 59.2 | 1,553 | 26.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/20 | 新北市蘆洲區中山一路120巷7弄6號 | — | 41.3 | 900 | 21.8 | 4/4F | 公寓 | 51年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/16 | 新北市蘆洲區永樂街38巷19弄23號 | #493463 | 52.5 | 1,358 | 25.9 | 5/9F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/13 | 保佑段138地號 | — | 38.5 | 701 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/13 | 新北市蘆洲區三民路86-1號 | #492973 | 55.0 | 5,680 | 85.1 | 14/22F | 住宅大樓 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2026/05/11 | 保新段306地號 | — | 39.5 | 666 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/10 | 新北市蘆洲區光明路106巷5號 | #374882 | 65.7 | 1,630 | 24.8 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/05 | 新北市蘆洲區中正路219號 | — | 47.8 | 1,170 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 52年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/05 | 保新段285地號 | — | 33.0 | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/05 | 新北市蘆洲區中興街96號 | #493064 | 16.3 | 550 | 33.8 | — | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/04 | 保新段285地號 | — | 38.0 | 689 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/02 | 新北市蘆洲區光華路73巷5號 | 易居 | 67.4 | 1,570 | 23.3 | 8/9F | 華廈 | 10年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/30 | 復興段664地號 | — | 37.0 | 7,400 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/27 | 新北市蘆洲區永安南路2段328巷8號 | #583672 | 74.4 | 1,660 | 22.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/27 | 新北市蘆洲區保和街47巷6號 | — | 43.3 | 1,030 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/27 | 保新段285地號 | — | 38.5 | 698 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/27 | 新北市蘆洲區永康街96號 | 洋溢綠境 | 35.7 | 1,281 | 25.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |