桃園市平鎮區文心路150號
桃園市平鎮區文心路150號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・10 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
30.6萬/坪
+19.3%vs 平鎮區n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
4筆
-63.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・17 筆
價格走勢
歷史區間 17.1–35.0 萬/坪・2015/04～2026/07・歷年共 240 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 240 筆
- 2026/07/2531.4萬/坪1,064 萬28.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2026/06/2929.7萬/坪841 萬28.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2026/06/0225.7*萬/坪1,175 萬36.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/03/2134.4萬/坪1,149 萬28.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/07/1429.2萬/坪835 萬28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2025/06/1331.7萬/坪1,373 萬38.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/03/1826.6萬/坪1,268 萬47.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0631.0萬/坪870 萬28.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2024/10/0932.0萬/坪904 萬28.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2024/10/0729.1萬/坪833 萬28.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/09/1430.4萬/坪1,326 萬38.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/09/1225.1萬/坪710 萬28.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0332.9萬/坪1,355 萬36.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/07/2327.3萬/坪1,300 萬47.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1529.5萬/坪1,234 萬36.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 桃園市平鎮區文心路120號 | 31.4 | 1,064 | 28.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2026/06/29 | 桃園市平鎮區文心路118號 | 29.7 | 841 | 28.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/06/02 | 桃園市平鎮區文心路122號 | 25.7* | 1,175 | 36.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/03/21 | 桃園市平鎮區文心路120號 | 34.4 | 1,149 | 28.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/07/14 | 桃園市平鎮區文心路120號 | 29.2 | 835 | 28.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/13 | 桃園市平鎮區文心路106號 | 31.7 | 1,373 | 38.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/03/18 | 桃園市平鎮區文心路148號 | 26.6 | 1,268 | 47.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/06 | 桃園市平鎮區文心路130號 | 31.0 | 870 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/09 | 桃園市平鎮區文心路150號 | 32.0 | 904 | 28.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市平鎮區文心路130號 | 29.1 | 833 | 28.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 桃園市平鎮區文心路106號 | 30.4 | 1,326 | 38.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/09/12 | 桃園市平鎮區文心路150號 | 25.1 | 710 | 28.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 桃園市平鎮區文心路122號 | 32.9 | 1,355 | 36.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/07/23 | 桃園市平鎮區文心路148號 | 27.3 | 1,300 | 47.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/15 | 桃園市平鎮區文心路122號 | 29.5 | 1,234 | 36.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・102 對（近三年 27 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文心路120號 | 2026/07/25 | 27.9 | 3.8 年 | +20.5% | ||
| 文心路118號 | 2026/06/29 | 29.7 | 11.2 年 | +40.5% | ||
| 文心路122號 | 2026/06/02 | 25.7 | 8.1 年 | +20.7% | ||
| 文心路120號 | 2026/03/21 | 30.2 | 2.1 年 | +14.9% | ||
| 文心路120號 | 2025/07/14 | 29.2 | 1.7 年 | +1.9% | ||
| 文心路106號 | 2025/06/13 | 28.8 | 7.1 年 | +34.6% | ||
| 文心路148號 | 2025/03/18 | 26.6 | 3.9 年 | +26.8% | ||
| 文心路130號 | 2024/11/06 | 31.0 | 1.1 年 | +14.5% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 桃園市平鎮區文心路130號 | 17,500 | 526 | 28.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/14 | 桃園市平鎮區文心路122號 | 20,000 | 552 | 36.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/08 | 桃園市平鎮區文心路130號 | 15,000 | 393 | 38.1 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/25 | 桃園市平鎮區文心路130號 | 16,000 | 569 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/31 | 桃園市平鎮區文心路102號 | 14,000 | 496 | 28.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/30 | 桃園市平鎮區文心路102號 | 17,000 | 602 | 28.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/27 | 桃園市平鎮區文心路120號 | 18,000 | 526 | 28.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/16 | 桃園市平鎮區文心路150號 | 15,700 | 423 | 37.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/18 | 桃園市平鎮區文心路140號 | 13,500 | 357 | 37.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/25 | 桃園市平鎮區文心路102號 | 17,000 | 602 | 28.3 | 13/13F | 住宅大樓 |
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各棟 10 棟
桃園市平鎮區文心路150號
住宅大樓・15樓・2017 完工・48 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路130號
住宅大樓・15樓・2017 完工・45 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路120號
住宅大樓・15樓・2017 完工・37 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路118號
住宅大樓・15樓・2017 完工・34 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路148號
住宅大樓・15樓・2017 完工・32 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路140號
住宅大樓・15樓・2017 完工・31 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路102號
住宅大樓・15樓・2017 完工・31 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路122號
住宅大樓・15樓・2017 完工・26 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路106號
住宅大樓・15樓・2017 完工・23 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文心路132號
住宅大樓・15樓・2017 完工・21 筆交易（含租賃）