近一年中位單價
18.2萬/坪
-38.8%vs 蘆竹區n=6
一年漲跌
+0.6%
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
6筆
-23.1%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.64%
月租 702 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–28.7 萬/坪・2012/07～2026/04・共 275 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・86 對（近三年 23 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +13.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚生路78號 | 2021/03/01 | 11.1 | 2026/04/15 | 18.4 | 5.1 年 | +66.7% |
| 厚生路78號 | 2013/06/01 | 10.8 | 2026/01/17 | 16.6 | 12.6 年 | +54.3% |
| 厚生路90號 | 2019/03/28 | 10.7 | 2025/11/03 | 17.9 | 6.6 年 | +67.1% |
| 厚生路76號 | 2023/08/19 | 17.9 | 2025/07/06 | 20.9 | 1.9 年 | +16.6% |
| 厚生路92號 | 2015/01/29 | 11.6 | 2025/04/28 | 16.0 | 10.2 年 | +38.1% |
| 厚生路96號 | 2022/06/06 | 16.4 | 2025/04/23 | 28.7 | 2.9 年 | +74.6% |
| 厚生路90號 | 2022/04/18 | 14.6 | 2024/10/06 | 26.2 | 2.5 年 | +79.2% |
| 厚生路82號 | 2022/02/18 | 13.8 | 2024/10/06 | 22.6 | 2.6 年 | +64% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 18.4 | 600 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/24 | 桃園市蘆竹區厚生路84號 | 20.1 | 650 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/17 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 16.6 | 540 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/15 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 17.4 | 580 | 33.4 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/25 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 19.5 | 630 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/03 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 17.9 | 578 | 32.3 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/13 | 桃園市蘆竹區厚生路84號 | 12.3 | 398 | 32.3 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/06 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 20.9 | 758 | 36.3 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/16 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 21.5 | 700 | 32.5 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/28 | 桃園市蘆竹區厚生路92號 | 16.0 | 580 | 36.3 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/23 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 28.7 | 838 | 29.2 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/06 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 26.2 | 950 | 36.3 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/06 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 22.6 | 820 | 36.3 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 16.9 | 550 | 32.5 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/18 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 25.0 | 730 | 29.2 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/14 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 19.9 | 646 | 32.5 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/09 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 21.7 | 880 | 40.5 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/08 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 18.8 | 610 | 32.5 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/17 | 桃園市蘆竹區厚生路92號 | 18.6 | 620 | 33.4 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 16.5 | 536 | 32.5 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/23 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 16.7 | 538 | 32.3 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 16.9 | 620 | 36.7 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 11.6 | 422 | 36.3 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 11.6 | 378 | 32.5 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 20.5 | 685 | 33.3 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 18.9 | 630 | 33.3 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/21 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 15.3 | 510 | 33.3 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/17 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 10.2 | 340 | 33.3 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/02 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 16.4 | 530 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 23.2 | 850 | 36.7 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 24.8 | 800 | 32.3 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 22.0 | 800 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 14.1 | 510 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 18.9 | 615 | 32.5 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/09/27 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 15.1 | 610 | 40.5 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/19 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 17.9 | 650 | 36.3 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/24 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 15.6 | 520 | 33.3 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 15.6 | 520 | 33.3 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/09 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 17.4 | 640 | 36.7 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/14 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 15.6 | 520 | 33.4 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/02 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 15.2 | 615 | 40.5 | 2/10F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2023/05/30 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 13.1 | 475 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/09 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 16.8 | 545 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/28 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 22.0 | 708 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 13.6 | 452 | 33.4 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 桃園市蘆竹區厚生路86號 | 13.9 | 450 | 32.3 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/05 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 14.8 | 600 | 40.5 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/19 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 16.4 | 480 | 29.2 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/17 | 桃園市蘆竹區厚生路102號 | 15.0 | 550 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 15.3 | 495 | 32.3 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/07 | 桃園市蘆竹區厚生路102號 | 16.3 | 525 | 32.3 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/21 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 17.3 | 560 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 桃園市蘆竹區厚生路84號 | 9.6 | 350 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/01 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 16.0 | 520 | 32.5 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 桃園市蘆竹區厚生路84號 | 14.0 | 508 | 36.3 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 15.4 | 560 | 36.3 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/16 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 14.4 | 530 | 36.7 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 19.2 | 560 | 29.2 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/21 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 14.7 | 490 | 33.3 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 12.4 | 450 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 16.4 | 480 | 29.2 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/21 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 15.0 | 550 | 36.7 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 14.6 | 530 | 36.3 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 14.6 | 470 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 15.4 | 450 | 29.2 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 12.9 | 520 | 40.5 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 13.0 | 420 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/20 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 13.5 | 490 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 13.8 | 500 | 36.3 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 18.6 | 600 | 32.3 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/19 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 13.2 | 480 | 36.3 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/04 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 16.1 | 650 | 40.5 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/02 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 13.5 | 438 | 32.5 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 13.6 | 493 | 36.3 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 桃園市蘆竹區厚生路102號 | 13.5 | 495 | 36.7 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/14 | 桃園市蘆竹區厚生路86號 | 14.6 | 472 | 32.3 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 13.5 | 440 | 32.5 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 13.3 | 428 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 12.5 | 403 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 12.5 | 366 | 29.2 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 13.4 | 390 | 29.2 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 11.8 | 380 | 32.3 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/06 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 14.2 | 460 | 32.3 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 桃園市蘆竹區厚生路92號 | 13.7 | 498 | 36.3 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/27 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 12.1 | 440 | 36.3 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/13 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 14.9 | 435 | 29.2 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/07 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 13.4 | 448 | 33.4 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/28 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 13.2 | 430 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/23 | 桃園市蘆竹區厚生路98號 | 14.5 | 468 | 32.3 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/11 | 桃園市蘆竹區厚生路102號 | 11.6 | 470 | 40.5 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/02 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 12.1 | 390 | 32.3 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/25 | 桃園市蘆竹區厚生路86號 | 11.7 | 380 | 32.5 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 13.0 | 435 | 33.4 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 12.0 | 390 | 32.5 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/21 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 12.8 | 518 | 40.5 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 桃園市蘆竹區厚生路100號 | 12,000 | 807 | 14.8 | 4/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/11/22 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 19,500 | 598 | 32.5 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/09/09 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 11,000 | 331 | 33.3 | 8/10F | 廠辦 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/11/10 | 桃園市蘆竹區厚生路96號 | 17,000 | 463 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/12/19 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 13,000 | 400 | 32.5 | 3/10F | 其他 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/10/09 | 桃園市蘆竹區厚生路82號 | 12,000 | 370 | 32.3 | 8/10F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/06/06 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 12,000 | 360 | 33.3 | 8/10F | 廠辦 | 3房2廳1衛 | |
| 2019/03/15 | 桃園市蘆竹區厚生路90號 | 14,000 | 393 | 35.7 | 9/10F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2016/10/22 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 11,000 | 337 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/06/02 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 11,000 | 331 | 33.3 | 8/10F | 廠辦 | — | |
| 2016/01/30 | 桃園市蘆竹區厚生路88號 | 11,000 | 331 | 33.3 | 8/10F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2015/10/15 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 14,000 | 430 | 32.5 | 4/10F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2015/09/19 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 11,000 | 1,117 | 9.8 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/01/10 | 桃園市蘆竹區厚生路78號 | 10,000 | 1,015 | 9.8 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/12/02 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 9,000 | 278 | 32.3 | 8/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/08/24 | 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 11,000 | 529 | 20.8 | 8/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2013/10/29 | 桃園市蘆竹區厚生路76號 | 17,000 | 526 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/04/05 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 8,000 | 245 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/08/18 | 桃園市蘆竹區厚生路94號 | 8,000 | 245 | 32.5 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳2衛 |
各棟
桃園市蘆竹區厚生路80號
華廈・10樓・1995 完工・31 筆
桃園市蘆竹區厚生路78號
華廈・10樓・1995 完工・29 筆
桃園市蘆竹區厚生路88號
華廈・10樓・1995 完工・29 筆
桃園市蘆竹區厚生路90號
華廈・10樓・1995 完工・25 筆
桃園市蘆竹區厚生路82號
華廈・10樓・1995 完工・24 筆
桃園市蘆竹區厚生路94號
華廈・10樓・1995 完工・23 筆
桃園市蘆竹區厚生路100號
華廈・10樓・1995 完工・21 筆
桃園市蘆竹區厚生路98號
華廈・10樓・1995 完工・20 筆
桃園市蘆竹區厚生路76號
華廈・10樓・1995 完工・20 筆
桃園市蘆竹區厚生路92號
華廈・10樓・1995 完工・19 筆
桃園市蘆竹區厚生路96號
華廈・10樓・1995 完工・18 筆
桃園市蘆竹區厚生路102號
華廈・10樓・1995 完工・17 筆
桃園市蘆竹區厚生路86號
華廈・10樓・1995 完工・13 筆
桃園市蘆竹區厚生路84號
華廈・10樓・1995 完工・13 筆