近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–18.1 萬/坪・2012/09～2023/10・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2023/10/2618.1萬/坪730 萬40.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2412.5萬/坪530 萬42.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0615.4萬/坪620 萬40.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/05/2413.3萬/坪538 萬40.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2512.1萬/坪490 萬40.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2211.2萬/坪450 萬40.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/04/1711.8萬/坪500 萬42.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/08/1112.9萬/坪545 萬42.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1211.2萬/坪473 萬42.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/179.9萬/坪420 萬42.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/04/249.7萬/坪410 萬42.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/03/319.6萬/坪450 萬36.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2013/11/116.8萬/坪275 萬40.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/09/146.7萬/坪270 萬40.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/26 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 18.1 | 730 | 40.3 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 12.5 | 530 | 42.3 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/06 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 15.4 | 620 | 40.3 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/24 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 13.3 | 538 | 40.3 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 12.1 | 490 | 40.3 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/22 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 11.2 | 450 | 40.3 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/17 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 11.8 | 500 | 42.3 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/11 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 12.9 | 545 | 42.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/12 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 11.2 | 473 | 42.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/17 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 9.9 | 420 | 42.3 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/24 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 9.7 | 410 | 42.3 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 9.6 | 450 | 36.4 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2013/11/11 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 6.8 | 275 | 40.3 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/14 | 花蓮縣吉安鄉九街28號 | 6.7 | 270 | 40.3 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+16.5%
中位年化報酬
+16.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九街28號 | 2023/10/26 | 18.1 | 3.3 年 | +17.7% | ||
| 九街28號 | 2020/07/06 | 15.4 | 7.8 年 | +129.6% | ||
| 九街28號 | 2019/05/24 | 13.3 | 0.5 年 | +9.8% | ||
| 九街28號 | 2016/08/11 | 12.9 | 0.7 年 | +15.3% |