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高雄市前鎮區天山路10巷5號

高雄市前鎮區天山路10巷5號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

19.4萬/坪

-31.3%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 19.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 331 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–19.4 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/18
高雄市前鎮區天山路10巷11號
19.4萬/坪
860 萬
44.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/09
高雄市前鎮區一心一路402-1號
18.7萬/坪
920 萬
49.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/26
高雄市前鎮區天山路10巷5號
15.5萬/坪
675 萬
43.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/01/31
高雄市前鎮區一心一路398-1號
8.7萬/坪
430 萬
49.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/10/21
高雄市前鎮區一心一路402-1號
13.8萬/坪
680 萬
49.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/08/14
高雄市前鎮區天山路10巷5號
12.2萬/坪
530 萬
43.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/10/09
高雄市前鎮區天山路10巷5號
11.6萬/坪
505 萬
43.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/04/09
高雄市前鎮區一心一路398-1號
13.4萬/坪
660 萬
49.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/11/05
高雄市前鎮區天山路10巷5號
13.3萬/坪
1,100 萬
83.0 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2016/10/21
高雄市前鎮區天山路10巷11號
11.7萬/坪
520 萬
44.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/04/17
高雄市前鎮區一心一路398-1號
13.4萬/坪
660 萬
49.4 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/03/03
高雄市前鎮區天山路10巷5號
13.0萬/坪
565 萬
43.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/11/07
高雄市前鎮區天山路10巷11號
10.8萬/坪
480 萬
44.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/10/27
高雄市前鎮區天山路10巷5號
10.0萬/坪
435 萬
43.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2012/08/27
高雄市前鎮區天山路10巷11號
10.6萬/坪
470 萬
44.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/18	高雄市前鎮區天山路10巷11號	19.4	860	44.4	9/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/09	高雄市前鎮區一心一路402-1號	18.7	920	49.3	13/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/26	高雄市前鎮區天山路10巷5號	15.5	675	43.6	8/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/01/31	高雄市前鎮區一心一路398-1號	8.7	430	49.4	5/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/10/21	高雄市前鎮區一心一路402-1號	13.8	680	49.3	10/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/08/14	高雄市前鎮區天山路10巷5號	12.2	530	43.6	8/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/10/09	高雄市前鎮區天山路10巷5號	11.6	505	43.6	16/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/04/09	高雄市前鎮區一心一路398-1號	13.4	660	49.4	6/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/11/05	高雄市前鎮區天山路10巷5號	13.3	1,100	83.0	1/16F	住宅大樓	22年	3房2廳3衛	—
2016/10/21	高雄市前鎮區天山路10巷11號	11.7	520	44.4	3/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/04/17	高雄市前鎮區一心一路398-1號	13.4	660	49.4	15/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/03/03	高雄市前鎮區天山路10巷5號	13.0	565	43.6	7/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/11/07	高雄市前鎮區天山路10巷11號	10.8	480	44.4	10/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/10/27	高雄市前鎮區天山路10巷5號	10.0	435	43.6	8/16F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—
2012/08/27	高雄市前鎮區天山路10巷11號	10.6	470	44.4	6/16F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	高雄市前鎮區一心一路406-1號	16,000	331	48.5	9/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/09/16	高雄市前鎮區天山路10巷11號	16,500	370	44.4	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/10/30	高雄市前鎮區天山路10巷11號	16,500	370	44.4	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/12	高雄市前鎮區天山路10巷5號	22,000	790	27.9	1/16F	店面	—
2019/03/23	高雄市前鎮區天山路10巷5號	13,000	298	43.6	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/10/22	高雄市前鎮區天山路10巷5號	18,000	324	55.5	1/16F	店面	0房1廳1衛
2014/09/19	高雄市前鎮區天山路10巷5號	12,000	274	43.6	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛