高雄市前鎮區中華五路947巷2號
高雄市前鎮區中華五路947巷2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・27 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
17.4萬/坪
-38.3%vs 前鎮區n=7
一年漲跌（中位數）
-6.6%
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
7筆
-18.2%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.51%
月租 364 元/坪・16 筆
價格走勢
歷史區間 0.6–21.8 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 204 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 77 筆（另 23 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 204 筆
- 2026/07/0917.2萬/坪722 萬42.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/06/0617.2萬/坪720 萬42.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/01/2016.9萬/坪710 萬42.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1617.4萬/坪730 萬42.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/12/2018.1萬/坪710 萬39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/12/0918.1萬/坪760 萬42.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/11/2117.9萬/坪750 萬42.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2017.4萬/坪725 萬41.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0816.2萬/坪685 萬42.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/08/2018.1萬/坪760 萬42.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2018.6萬/坪730 萬39.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1315.7萬/坪750 萬47.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2025/05/1614.8萬/坪620 萬42.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1317.9萬/坪750 萬42.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2025/04/1919.2萬/坪750 萬39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號 | 17.2 | 722 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/06 | 高雄市前鎮區中華五路969巷2弄4號 | 17.2 | 720 | 42.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/20 | 高雄市前鎮區中華五路947巷1號 | 16.9 | 710 | 42.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/16 | 高雄市前鎮區中華五路947巷1號 | 17.4 | 730 | 42.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/20 | 高雄市前鎮區中華五路947巷6號 | 18.1 | 710 | 39.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/09 | 高雄市前鎮區中華五路947巷5號 | 18.1 | 760 | 42.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/21 | 高雄市前鎮區中華五路969巷2弄3號 | 17.9 | 750 | 42.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/20 | 高雄市前鎮區中華五路991巷3號 | 17.4 | 725 | 41.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/08 | 高雄市前鎮區中華五路991巷2號 | 16.2 | 685 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/08/20 | 高雄市前鎮區中華五路969巷2弄4號 | 18.1 | 760 | 42.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/20 | 高雄市前鎮區中華五路969巷2弄5號 | 18.6 | 730 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/13 | 高雄市前鎮區中華五路969巷1弄11號 | 15.7 | 750 | 47.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/16 | 高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號 | 14.8 | 620 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/13 | 高雄市前鎮區中華五路947巷1號 | 17.9 | 750 | 42.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/19 | 高雄市前鎮區中華五路947巷4號 | 19.2 | 750 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 77 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・35 對（近三年 8 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華五路969巷1弄2號 | 2026/07/09 | 17.2 | 1.1 年 | +16.5% | ||
| 中華五路947巷6號 | 2025/12/20 | 18.1 | 0.8 年 | +13.6% | ||
| 中華五路969巷2弄3號 | 2025/11/21 | 17.9 | 10.1 年 | +40.2% | ||
| 中華五路969巷1弄11號 | 2025/06/13 | 15.7 | 2.4 年 | 0% | ||
| 中華五路969巷1弄5號 | 2024/11/16 | 20.5 | 6.6 年 | +63.8% | ||
| 中華五路969巷1弄2號 | 2024/06/24 | 17.9 | 5.3 年 | +38.9% | ||
| 中華五路969巷1弄11號 | 2024/05/27 | 16.1 | 1 年 | +1.3% | ||
| 中華五路969巷1弄4號 | 2024/01/06 | 21.8 | 7.4 年 | +88.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 高雄市前鎮區中華五路969巷2弄2號 | 11,000 | 274 | 39.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/17 | 高雄市前鎮區中華五路947巷2號 | 15,000 | 357 | 42.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/07 | 高雄市前鎮區中華五路963號 | 24,000 | 572 | 42.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/29 | 高雄市前鎮區中華五路947巷3號 | 15,700 | 374 | 42.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/31 | 高雄市前鎮區中華五路969巷1弄5號 | 14,800 | 354 | 42.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/19 | 高雄市前鎮區中華五路947巷7號 | 16,000 | 410 | 39.1 | — | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/30 | 高雄市前鎮區中華五路991巷1號 | 10,500 | 251 | 41.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/19 | 高雄市前鎮區中華五路947巷4號 | 18,000 | 463 | 39.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/16 | 高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號 | 11,000 | 261 | 42.0 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/09 | 高雄市前鎮區中華五路947巷7號 | 13,000 | 331 | 39.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 27 棟
高雄市前鎮區中華五路947巷2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・25 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷6號
住宅大樓・12樓・1994 完工・22 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷3號
住宅大樓・12樓・1994 完工・18 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷4號
住宅大樓・12樓・1994 完工・17 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷7號
住宅大樓・12樓・1994 完工・17 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・15 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・15 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷2弄2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・15 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷2弄3號
住宅大樓・12樓・1994 完工・15 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷2弄5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・14 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路991巷3號
住宅大樓・12樓・1994 完工・14 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆交易（含租賃）
展開其餘 15 棟
高雄市前鎮區中華五路969巷2弄4號
住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路991巷1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・12 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄4號
住宅大樓・12樓・1994 完工・11 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路989號
住宅大樓・12樓・1994 完工・11 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄11號
住宅大樓・12樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路963號
住宅大樓・12樓・1994 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路991巷6號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路991巷2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市前鎮區中華五路947巷10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）