近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3306 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–16.4 萬/坪・2012/07～2023/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/06/0911.5萬/坪2,250 萬195.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2022/05/0416.4萬/坪1,270 萬77.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2020/11/2515.0萬/坪2,050 萬137.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2019/10/2513.3萬/坪1,025 萬77.2 坪・8/13F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2015/02/1012.0萬/坪930 萬77.2 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2013/11/1911.0萬/坪850 萬77.2 坪・8/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳0衛
- 2012/12/319.2萬/坪880 萬95.2 坪・11/13F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2012/07/118.3萬/坪638 萬77.2 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 11.5 | 2,250 | 195.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2022/05/04 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 16.4 | 1,270 | 77.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2020/11/25 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 15.0 | 2,050 | 137.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2019/10/25 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 13.3 | 1,025 | 77.2 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2015/02/10 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 12.0 | 930 | 77.2 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2013/11/19 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 11.0 | 850 | 77.2 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2012/12/31 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 9.2 | 880 | 95.2 | 11/13F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2012/07/11 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 8.3 | 638 | 77.2 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+36.6%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一心一路243號 | 2022/05/04 | 16.4 | 7.2 年 | +36.6% | ||
| 一心一路243號 | 2019/10/25 | 13.3 | 5.9 年 | +20.6% | ||
| 一心一路243號 | 2015/02/10 | 12.0 | 2.6 年 | +45.8% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 2,000 | 3,306 | 0.6 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/12 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 10,000 | 1,927 | 5.2 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/16 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 2,300 | 3,802 | 0.6 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/15 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 15,000 | 1,686 | 8.9 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/31 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 2,300 | 3,802 | 0.6 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/26 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 9,000 | 1,620 | 5.6 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/05 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 13,000 | 1,537 | 8.4 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/04 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 2,100 | 3,471 | 0.6 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/30 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 8,000 | 1,567 | 5.1 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/09 | 高雄市前鎮區一心一路243號 | 2,300 | 3,802 | 0.6 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 |
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