近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–13.5 萬/坪・2014/07～2024/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2024/08/1113.5萬/坪335 萬24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛升降平面 100萬含增建
- 2023/04/1711.2萬/坪486 萬43.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/09/1810.5萬/坪458 萬43.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/01/138.7萬/坪380 萬43.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2019/12/2011.4萬/坪353 萬30.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/12/2011.7萬/坪360 萬30.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1811.7萬/坪361 萬30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 高雄市前鎮區天倫街25號 | 13.5 | 335 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | 升降平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/04/17 | 高雄市前鎮區天倫街25號 | 11.2 | 486 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 高雄市前鎮區天倫街25號 | 10.5 | 458 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/13 | 高雄市前鎮區天倫街25號 | 8.7 | 380 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/20 | 高雄市前鎮區天倫街23-1號 | 11.4 | 353 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/20 | 高雄市前鎮區天倫街23-1號 | 11.7 | 360 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/18 | 高雄市前鎮區天倫街23-1號 | 11.7 | 361 | 30.9 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天倫街25號 | 2023/04/17 | 11.2 | 1.6 年 | +6.1% | ||
| 天倫街25號 | 2021/09/18 | 10.5 | 0.7 年 | +20.5% | ||
| 天倫街23-1號 | 2019/12/20 | 11.4 | 5 年 | -1.9% |