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高雄市前鎮區崗山北街339號

高雄市前鎮區崗山北街339號・住宅大樓・18 樓・屋齡 34 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

18.1萬/坪

-35.7%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–20.3 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/03
高雄市前鎮區崗山北街339號
18.1萬/坪
972 萬
42.4 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2024/04/30
高雄市前鎮區瑞北路56號
18.5萬/坪
1,075 萬
58.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/02/19
高雄市前鎮區崗山北街339號
15.4萬/坪
1,275 萬
82.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳4衛
含裝潢
2023/12/08
高雄市前鎮區崗山北街339號
20.3萬/坪
3,850 萬
189.9 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・6房1廳2衛
2021/02/27
高雄市前鎮區崗山北街339號
14.6萬/坪
625 萬
42.8 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/01/23
高雄市前鎮區瑞北路56號
13.7萬/坪
900 萬
50.6 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/08/10
高雄市前鎮區崗山北街327號
12.0萬/坪
800 萬
49.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/06/14
高雄市前鎮區崗山北街341巷7號
15.2萬/坪
745 萬
42.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/03/30
高雄市前鎮區崗山北街339號
13.1萬/坪
680 萬
51.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/10/29
高雄市前鎮區瑞北路56號
—萬/坪
120 萬
8.0 坪・B1/18F・其他・屋齡 27 年
2018/06/19
高雄市前鎮區瑞北路56號
19.4萬/坪
2,060 萬
106.2 坪・1/18F・店面・屋齡 26 年・0房2廳1衛
含增建
2017/09/11
高雄市前鎮區崗山北街339號
11.1萬/坪
920 萬
82.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房3廳4衛
2016/07/18
高雄市前鎮區崗山北街327號
9.9萬/坪
490 萬
49.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2016/05/31
高雄市前鎮區瑞北路56號
11.0萬/坪
660 萬
59.8 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/01/09
高雄市前鎮區崗山北街339號
7.9萬/坪
620 萬
78.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房3廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/03	高雄市前鎮區崗山北街339號	18.1	972	42.4	12/18F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/04/30	高雄市前鎮區瑞北路56號	18.5	1,075	58.2	8/18F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2024/02/19	高雄市前鎮區崗山北街339號	15.4	1,275	82.8	15/18F	住宅大樓	32年	5房2廳4衛	—	含裝潢
2023/12/08	高雄市前鎮區崗山北街339號	20.3	3,850	189.9	1/18F	住宅大樓	32年	6房1廳2衛	—
2021/02/27	高雄市前鎮區崗山北街339號	14.6	625	42.8	6/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/01/23	高雄市前鎮區瑞北路56號	13.7	900	50.6	10/18F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/08/10	高雄市前鎮區崗山北街327號	12.0	800	49.7	8/18F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/06/14	高雄市前鎮區崗山北街341巷7號	15.2	745	42.4	9/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/03/30	高雄市前鎮區崗山北街339號	13.1	680	51.9	8/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2018/10/29	高雄市前鎮區瑞北路56號	—	120	8.0	B1/18F	其他	27年	—	—
2018/06/19	高雄市前鎮區瑞北路56號	19.4	2,060	106.2	1/18F	店面	26年	0房2廳1衛	—	含增建
2017/09/11	高雄市前鎮區崗山北街339號	11.1	920	82.8	15/18F	住宅大樓	26年	5房3廳4衛	—
2016/07/18	高雄市前鎮區崗山北街327號	9.9	490	49.5	12/18F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2016/05/31	高雄市前鎮區瑞北路56號	11.0	660	59.8	13/18F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2015/01/09	高雄市前鎮區崗山北街339號	7.9	620	78.0	2/18F	住宅大樓	23年	4房3廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+33.5%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崗山北街339號	2017/09/11	11.1	2024/02/19	15.4	6.4 年	+38.6%
崗山北街339號	2013/02/19	10.9	2021/02/27	14.6	8 年	+33.5%
崗山北街339號	2014/11/14	10.0	2020/03/30	13.1	5.4 年	+30.8%