高雄市前鎮區武德街72號
高雄市前鎮區武德街72號・住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–29.7 萬/坪・2016/10～2023/08・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/08/0529.7萬/坪760 萬25.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2827.0萬/坪1,158 萬37.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2021/01/0519.9萬/坪510 萬25.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/08/2720.7萬/坪530 萬25.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2020/06/1721.9萬/坪560 萬25.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2019/01/1317.8萬/坪455 萬25.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/04/2718.4萬/坪470 萬25.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/04/1416.2萬/坪805 萬37.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/04/1216.7萬/坪822 萬37.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/03/2921.8萬/坪557 萬25.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2017/03/2217.8萬/坪455 萬25.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/03/2018.6萬/坪475 萬25.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/03/1418.5萬/坪473 萬25.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/03/1018.4萬/坪470 萬25.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/02/1715.0萬/坪760 萬37.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/05 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 29.7 | 760 | 25.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 高雄市前鎮區武德街70號 | 27.0 | 1,158 | 37.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/01/05 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 19.9 | 510 | 25.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/27 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 20.7 | 530 | 25.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/17 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 21.9 | 560 | 25.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/13 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 17.8 | 455 | 25.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/27 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 18.4 | 470 | 25.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/14 | 高雄市前鎮區武德街70號 | 16.2 | 805 | 37.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/04/12 | 高雄市前鎮區武德街70號 | 16.7 | 822 | 37.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/03/29 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 21.8 | 557 | 25.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/03/22 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 17.8 | 455 | 25.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/20 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 18.6 | 475 | 25.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/14 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 18.5 | 473 | 25.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/10 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 18.4 | 470 | 25.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/17 | 高雄市前鎮區武德街70號 | 15.0 | 760 | 37.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武德街72號 | 2023/08/05 | 29.7 | 6.6 年 | +61% | ||
| 武德街70號 | 2023/06/28 | 27.0 | 6.4 年 | +45.3% | ||
| 武德街72號 | 2021/01/05 | 19.9 | 4 年 | +12.1% | ||
| 武德街72號 | 2020/08/27 | 20.7 | 3.4 年 | +11.6% | ||
| 武德街72號 | 2020/06/17 | 21.9 | 3.4 年 | +21.7% | ||
| 武德街72號 | 2019/01/13 | 17.8 | 1.8 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 23,000 | 899 | 25.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/29 | 高雄市前鎮區武德街72號 | 23,500 | 919 | 25.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/10 | 高雄市前鎮區武德街70號 | 27,000 | 635 | 37.0 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/26 | 高雄市前鎮區武德街70號 | 25,000 | 588 | 37.0 | 10/15F | 住宅大樓 |