高雄市前鎮區賢明路11號
高雄市前鎮區賢明路11號・華廈・9 樓・屋齡 44 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–24.5 萬/坪・2014/08～2023/08・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/190.0萬/坪5 萬0.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2524.5萬/坪400 萬16.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2021/05/3020.2萬/坪520 萬25.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2915.7萬/坪468 萬29.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/12/2715.3萬/坪437 萬28.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2020/06/1512.8萬/坪330 萬25.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2017/06/2812.8萬/坪330 萬25.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2017/02/0316.3萬/坪465 萬28.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・4房1廳2衛含裝潢
- 2016/10/0112.8萬/坪365 萬28.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2015/11/2614.0萬/坪400 萬28.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/08/279.5萬/坪283 萬29.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 高雄市前鎮區育樂路18巷67號 | 0.0 | 5 | 0.3 | 4/6F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/25 | 高雄市前鎮區育樂路18巷67號 | 24.5 | 400 | 16.3 | 7/9F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/30 | 高雄市前鎮區育樂路18巷75號 | 20.2 | 520 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/29 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 15.7 | 468 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/12/27 | 高雄市前鎮區育樂路18巷67號 | 15.3 | 437 | 28.5 | 5/6F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市前鎮區育樂路18巷75號 | 12.8 | 330 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/28 | 高雄市前鎮區育樂路18巷75號 | 12.8 | 330 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/03 | 高雄市前鎮區育樂路18巷67號 | 16.3 | 465 | 28.5 | 3/6F | 華廈 | 35年 | 4房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/10/01 | 高雄市前鎮區育樂路18巷67號 | 12.8 | 365 | 28.5 | 3/6F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 高雄市前鎮區育樂路18巷67號 | 14.0 | 400 | 28.5 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 9.5 | 283 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+33.4%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育樂路18巷75號 | 2021/05/30 | 20.2 | 1 年 | +57.6% | ||
| 賢明路11號 | 2021/01/29 | 15.7 | 6.4 年 | +65.4% | ||
| 育樂路18巷67號 | 2020/12/27 | 15.3 | 5.1 年 | +9.2% | ||
| 育樂路18巷75號 | 2020/06/15 | 12.8 | 3 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 10,000 | 337 | 29.8 | 8/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/28 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 10,000 | 337 | 29.8 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2023/07/25 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 10,000 | 337 | 29.8 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/08/26 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 10,000 | 337 | 29.8 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/23 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 10,000 | 337 | 29.8 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/05/28 | 高雄市前鎮區賢明路11號 | 10,000 | 337 | 29.8 | 8/9F | 華廈 |