近一年中位單價
33.5萬/坪
+16.3%vs 新市區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.0–36.1 萬/坪・2023/04～2026/04・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/04/1832.0萬/坪1,200 萬33.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2025/10/0535.0萬/坪1,300 萬33.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）含增建
- 2025/06/2133.9萬/坪1,010 萬27.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2025/05/0333.2萬/坪1,250 萬33.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2024/09/2136.0萬/坪1,065 萬27.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2024/07/2630.0萬/坪1,000 萬33.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2024/06/3036.1萬/坪1,068 萬27.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2023/04/3034.9萬/坪1,300 萬33.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台南市新市區區富安路655號 | 32.0 | 1,200 | 33.3 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2025/10/05 | 台南市新市區區富安路655號 | 35.0 | 1,300 | 33.3 | 9/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | 含增建 |
| 2025/06/21 | 台南市新市區區富安路655號 | 33.9 | 1,010 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2025/05/03 | 台南市新市區區富安路655號 | 33.2 | 1,250 | 33.3 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2024/09/21 | 台南市新市區區富安路655號 | 36.0 | 1,065 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/07/26 | 台南市新市區區富安路655號 | 30.0 | 1,000 | 33.4 | 4/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台南市新市區區富安路655號 | 36.1 | 1,068 | 27.1 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2023/04/30 | 台南市新市區區富安路655號 | 34.9 | 1,300 | 33.4 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台南市新市區區富安路655號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 台南市新市區區富安路655號 | 17,500 | 648 | 27.0 | 6/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/01 | 台南市新市區區富安路655號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2024/04/25 | 台南市新市區區富安路655號 | 17,500 | 648 | 27.0 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/11 | 台南市新市區區富安路655號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2022/10/11 | 台南市新市區區富安路655號 | 18,000 | 668 | 27.0 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2022/09/01 | 台南市新市區區富安路655號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 8/10F | 華廈 |