桃園市平鎮區北興街2段43號
桃園市平鎮區北興街2段43號・住宅大樓・13 樓・屋齡 8 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.1–37.0 萬/坪・2017/10～2025/09・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 共 46 筆
- 2025/09/2333.8萬/坪1,715 萬45.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2024/11/0633.5萬/坪1,375 萬41.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0132.7萬/坪1,331 萬40.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2437.0萬/坪1,230 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/04/2519.2萬/坪765 萬39.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2023/12/0229.6萬/坪1,090 萬31.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2023/08/0831.9萬/坪1,100 萬29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/01/1632.6萬/坪1,100 萬28.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛坡道平面 160萬含增建
- 2021/12/1032.3萬/坪1,080 萬28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
- 2021/04/0520.5萬/坪765 萬29.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2020/06/2818.2萬/坪1,000 萬55.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2017.1萬/坪630 萬29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2018/05/1818.6萬/坪1,750 萬77.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2018/05/0917.8萬/坪920 萬44.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2018/05/0221.7萬/坪765 萬29.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 桃園市平鎮區環南路3段165號 | 33.8 | 1,715 | 45.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2024/11/06 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 33.5 | 1,375 | 41.1 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 32.7 | 1,331 | 40.7 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/24 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 37.0 | 1,230 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/04/25 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 19.2 | 765 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 29.6 | 1,090 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2023/08/08 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 31.9 | 1,100 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/01/16 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 32.6 | 1,100 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2021/12/10 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 32.3 | 1,080 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2021/04/05 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 20.5 | 765 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2020/06/28 | 桃園市平鎮區環南路3段165號 | 18.2 | 1,000 | 55.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 17.1 | 630 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2018/05/18 | 桃園市平鎮區環南路3段165號 | 18.6 | 1,750 | 77.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/05/09 | 桃園市平鎮區環南路3段165號 | 17.8 | 920 | 44.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2018/05/02 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 21.7 | 765 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+56.4%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
18%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環南路3段165號 | 2025/09/23 | 30.4 | 7.6 年 | +67% | ||
| 北興街2段43號 | 2024/11/06 | 33.5 | 7 年 | +60.9% | ||
| 北興街2段43號 | 2024/08/01 | 32.7 | 6.4 年 | +37.5% | ||
| 北興街2段43號 | 2024/07/24 | 31.5 | 6.7 年 | +60.7% | ||
| 北興街2段43號 | 2024/04/25 | 19.2 | 3.1 年 | 0% | ||
| 北興街2段43號 | 2023/12/02 | 26.0 | 6 年 | +25.4% | ||
| 北興街2段43號 | 2023/08/08 | 27.8 | 5.4 年 | +36.3% | ||
| 北興街2段43號 | 2022/01/16 | 32.6 | 4.2 年 | +67.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 13,400 | 466 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/04/30 | 桃園市平鎮區北興街2段43號 | 12,500 | 321 | 39.0 | 2/7F | 華廈 |