桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號
桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–26.3 萬/坪・2015/08～2024/06・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2024/06/0223.2萬/坪670 萬28.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/1620.0萬/坪785 萬39.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2219.4萬/坪760 萬39.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2726.3萬/坪760 萬28.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0715.9萬/坪460 萬28.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/2924.6萬/坪710 萬28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2022/03/1215.3萬/坪440 萬28.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/12/0216.1萬/坪465 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2020/12/1014.5萬/坪500 萬34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2215.9萬/坪458 萬28.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1014.0萬/坪550 萬39.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2616.6萬/坪480 萬28.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0814.6萬/坪422 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2017/10/1810.0萬/坪288 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2016/09/0115.6萬/坪450 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 23.2 | 670 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/16 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷4號 | 20.0 | 785 | 39.2 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷4號 | 19.4 | 760 | 39.2 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/27 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 26.3 | 760 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/07 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 15.9 | 460 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/29 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷5號 | 24.6 | 710 | 28.9 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/12 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 15.3 | 440 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 16.1 | 465 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/10 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷1號 | 14.5 | 500 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/22 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷5號 | 15.9 | 458 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷4號 | 14.0 | 550 | 39.2 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/26 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 16.6 | 480 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/08 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 14.6 | 422 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/18 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 10.0 | 288 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷5號 | 15.6 | 450 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +34.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復旦路2段199巷3號 | 2024/06/02 | 23.2 | 0.8 年 | +45.7% | ||
| 復旦路2段199巷4號 | 2023/10/22 | 19.4 | 2.9 年 | +38.2% | ||
| 復旦路2段199巷3號 | 2023/08/27 | 26.3 | 1.5 年 | +72.7% | ||
| 復旦路2段199巷3號 | 2022/03/12 | 15.3 | 6.6 年 | +8.8% | ||
| 復旦路2段199巷3號 | 2021/12/02 | 16.1 | 4 年 | +10.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/22 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷5號 | 12,000 | 417 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/05/16 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷5號 | 10,000 | 347 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/13 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 10,000 | 347 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/25 | 桃園市平鎮區復旦路2段199巷3號 | 10,000 | 347 | 28.8 | 5/7F | 華廈 |