近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 527 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.2–32.2 萬/坪・2016/02～2024/12・歷年共 64 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 64 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 64 筆
- 2024/12/2826.0萬/坪1,290 萬49.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2830.6萬/坪1,285 萬36.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2024/07/1232.2萬/坪1,420 萬39.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/03/0225.8萬/坪1,200 萬41.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2022/11/2726.6萬/坪1,265 萬41.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2022/01/1422.3萬/坪1,100 萬49.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1019.2萬/坪924 萬39.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2021/10/1118.6萬/坪835 萬44.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0515.8萬/坪817 萬41.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2020/06/2117.0萬/坪835 萬41.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2020/06/0318.2萬/坪850 萬39.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2019/12/1917.1萬/坪839 萬41.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2019/11/2417.1萬/坪808 萬39.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2019/11/1017.2萬/坪818 萬39.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2019/10/2619.0萬/坪910 萬41.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 26.0 | 1,290 | 49.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 30.6 | 1,285 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2024/07/12 | 桃園市平鎮區中庸路200號 | 32.2 | 1,420 | 39.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/03/02 | 桃園市平鎮區中庸路200號 | 25.8 | 1,200 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2022/11/27 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 26.6 | 1,265 | 41.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2022/01/14 | 桃園市平鎮區中庸路200號 | 22.3 | 1,100 | 49.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 19.2 | 924 | 39.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2021/10/11 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 18.6 | 835 | 44.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 15.8 | 817 | 41.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2020/06/21 | 桃園市平鎮區中庸路200號 | 17.0 | 835 | 41.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2020/06/03 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 18.2 | 850 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/12/19 | 桃園市平鎮區中庸路220號 | 17.1 | 839 | 41.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2019/11/24 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 17.1 | 808 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/11/10 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 17.2 | 818 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2019/10/26 | 桃園市平鎮區中庸路220號 | 19.0 | 910 | 41.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含裝潢 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+53.8%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中庸路202號 | 2024/12/28 | 26.0 | 6.4 年 | +53.8% | ||
| 中庸路206號 | 2024/10/28 | 28.7 | 3 年 | +53.9% | ||
| 中庸路200號 | 2024/07/12 | 30.1 | 6.4 年 | +75.7% | ||
| 中庸路200號 | 2024/03/02 | 25.8 | 7 年 | +64.3% | ||
| 中庸路202號 | 2022/11/27 | 25.5 | 6.4 年 | +50.8% | ||
| 中庸路200號 | 2022/01/14 | 22.3 | 3.3 年 | +37.3% | ||
| 中庸路206號 | 2021/12/10 | 19.3 | 3.6 年 | +17.3% | ||
| 中庸路206號 | 2021/10/11 | 18.6 | 5.6 年 | +7.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 24,100 | 545 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/19 | 桃園市平鎮區中庸路220號 | 25,100 | 509 | 49.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/08/15 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 18,700 | 417 | 44.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/10/24 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 15,000 | 304 | 49.5 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/24 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 18,700 | 417 | 44.8 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/19 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 13,500 | 327 | 41.3 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/19 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 13,500 | 327 | 41.3 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/12 | 桃園市平鎮區中庸路206號 | 14,400 | 393 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/03/29 | 桃園市平鎮區中庸路202號 | 13,500 | 327 | 41.3 | 2/15F | 住宅大樓 |