桃園市平鎮區區中山路142號

桃園市平鎮區區中山路142號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

18.4萬/坪

-28.2%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–19.0 萬/坪・2019/01～2025/12・歷年共 7 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	桃園市平鎮區區中山路142號	18.4	690	37.5	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/02/12	桃園市平鎮區區中山路142號	12.0	450	37.5	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/09/12	桃園市平鎮區區中山路142號	19.0	550	29.0	5/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2023/04/07	桃園市平鎮區區中山路142號	17.6	510	29.0	6/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/10/16	桃園市平鎮區區中山路142號	10.0	375	37.5	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/02/19	桃園市平鎮區區中山路142號	10.0	375	37.5	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/01/29	桃園市平鎮區區中山路142號	11.0	320	29.0	5/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+36.7%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +10.1%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/03	桃園市平鎮區區中山路142號	15,000	400	37.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/20	桃園市平鎮區區中山路142號	15,000	400	37.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費