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桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號

桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號・住宅大樓・12 樓・屋齡 7 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

21.6萬/坪

-15.9%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–34.4 萬/坪・2019/05～2026/02・歷年共 62 筆買賣

買賣成交紀錄共 62 筆

2026/02/02
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄65號
21.6萬/坪
1,000 萬
39.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/08/16
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號
34.4萬/坪
835 萬
19.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
2025/02/28
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號
23.0萬/坪
1,000 萬
36.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/07/15
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號
20.6萬/坪
915 萬
36.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/12/15
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號
12.4萬/坪
340 萬
14.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/11/16
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄75號
16.8萬/坪
828 萬
39.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/07/05
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號
12.6萬/坪
588 萬
36.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/06/30
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號
12.3萬/坪
578 萬
36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/06/18
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號
15.0萬/坪
675 萬
36.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/06/06
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄75號
15.4萬/坪
730 萬
39.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2020/05/30
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄65號
14.9萬/坪
717 萬
39.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/05/30
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號
11.9萬/坪
456 萬
28.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2020/05/09
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號
11.8萬/坪
458 萬
28.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2020/05/02
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號
13.1萬/坪
604 萬
36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 125萬
2020/04/27
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號
12.9萬/坪
595 萬
36.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 125萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/02	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄65號	21.6	1,000	39.4	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/08/16	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號	34.4	835	19.5	4/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）	含增建
2025/02/28	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號	23.0	1,000	36.4	8/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/07/15	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	20.6	915	36.4	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/12/15	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	12.4	340	14.1	8/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/11/16	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄75號	16.8	828	39.4	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/07/05	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號	12.6	588	36.4	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/30	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號	12.3	578	36.5	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/18	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號	15.0	675	36.4	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/06	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄75號	15.4	730	39.4	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/05/30	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄65號	14.9	717	39.4	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/30	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號	11.9	456	28.2	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/05/09	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號	11.8	458	28.2	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2020/05/02	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	13.1	604	36.5	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/04/27	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號	12.9	595	36.4	6/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬

顯示 15 / 62 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+54.0%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +11.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興路平鎮段355巷3弄65號	2020/02/05	13.4	2026/02/02	21.0	6 年	+56.9%
中興路平鎮段355巷3弄67號	2020/05/30	11.9	2025/08/16	22.9	5.2 年	+92.4%
中興路平鎮段355巷3弄69號	2020/07/05	12.6	2025/02/28	22.4	4.7 年	+78%
中興路平鎮段355巷3弄71號	2020/03/28	13.4	2023/07/15	20.5	3.3 年	+53.2%
中興路平鎮段355巷3弄71號	2020/04/20	15.2	2022/12/15	15.2	2.7 年	+0.3%
中興路平鎮段355巷3弄75號	2020/06/06	15.4	2022/11/16	17.4	2.4 年	+13.2%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/15	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	15,000	334	44.7	11/12F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2025/03/26	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號	18,200	575	28.2	10/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/25	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	15,200	341	43.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/07	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	15,000	357	36.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2022/09/30	桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄71號	15,000	357	36.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛