近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 340 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 14.6–25.6 萬/坪・2017/07～2025/08・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/0525.6萬/坪750 萬25.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2021/04/2317.6萬/坪300 萬17.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0318.1萬/坪460 萬25.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2020/09/0818.1萬/坪600 萬33.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1916.9萬/坪430 萬25.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/06/0517.3萬/坪540 萬31.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
- 2018/03/2216.5萬/坪280 萬17.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳2衛
- 2018/03/0120.8萬/坪650 萬31.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0714.6萬/坪650 萬33.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2017/07/2215.4萬/坪390 萬25.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 桃園市平鎮區廣明路53巷3號 | 25.6 | 750 | 25.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/04/23 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 17.6 | 300 | 17.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/03 | 桃園市平鎮區廣明路53巷3號 | 18.1 | 460 | 25.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/08 | 桃園市平鎮區廣明路53巷9號 | 18.1 | 600 | 33.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/19 | 桃園市平鎮區廣明路53巷3號 | 16.9 | 430 | 25.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/05 | 桃園市平鎮區廣明路53巷3號 | 17.3 | 540 | 31.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2018/03/22 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 16.5 | 280 | 17.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/01 | 桃園市平鎮區廣明路53巷3號 | 20.8 | 650 | 31.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/07 | 桃園市平鎮區廣明路53巷9號 | 14.6 | 650 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2017/07/22 | 桃園市平鎮區廣明路53巷3號 | 15.4 | 390 | 25.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣明路53巷13號 | 2021/04/23 | 17.6 | 3.1 年 | +7.1% | ||
| 廣明路53巷3號 | 2020/10/03 | 18.1 | 2.3 年 | +5% | ||
| 廣明路53巷3號 | 2019/08/19 | 16.9 | 2.1 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 桃園市平鎮區廣明路53巷9號 | 7,000 | 212 | 33.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/28 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 16,000 | 469 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/26 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 15,000 | 440 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/21 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 15,000 | 440 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/11/23 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 15,000 | 440 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/08/01 | 桃園市平鎮區廣明路53巷9號 | 15,000 | 453 | 33.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/10/16 | 桃園市平鎮區廣明路53巷13號 | 15,000 | 440 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |