近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–22.6 萬/坪・2012/10～2023/12・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/12/1419.5萬/坪939 萬48.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/11/0422.6萬/坪1,088 萬48.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2422.4萬/坪1,080 萬48.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2118.7萬/坪900 萬48.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2716.9萬/坪795 萬47.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2020/09/0316.6萬/坪798 萬48.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2020/05/3116.0萬/坪770 萬48.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0915.2萬/坪730 萬48.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1814.3萬/坪690 萬48.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2019/05/3016.2萬/坪780 萬48.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/04/1514.0萬/坪674 萬48.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0614.7萬/坪690 萬47.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
- 2017/02/0912.5萬/坪600 萬48.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2214.0萬/坪672 萬48.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1415.5萬/坪728 萬47.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 19.5 | 939 | 48.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/04 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 22.6 | 1,088 | 48.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 高雄市前鎮區成功二路8-6號 | 22.4 | 1,080 | 48.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 18.7 | 900 | 48.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/27 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 16.9 | 795 | 47.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/03 | 高雄市前鎮區成功二路8-6號 | 16.6 | 798 | 48.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/31 | 高雄市前鎮區成功二路8-6號 | 16.0 | 770 | 48.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 15.2 | 730 | 48.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 高雄市前鎮區成功二路8-6號 | 14.3 | 690 | 48.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/30 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 16.2 | 780 | 48.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/15 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 14.0 | 674 | 48.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 14.7 | 690 | 47.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/09 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 12.5 | 600 | 48.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/22 | 高雄市前鎮區成功二路8-7號 | 14.0 | 672 | 48.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/14 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 15.5 | 728 | 47.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+36.6%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功二路8-7號 | 2023/11/04 | 22.6 | 2 年 | +20.9% | ||
| 成功二路8-6號 | 2022/04/24 | 22.4 | 6 年 | +48.4% | ||
| 成功二路8-6號 | 2020/05/31 | 16.0 | 5.6 年 | +6.2% | ||
| 成功二路8-7號 | 2020/05/09 | 15.2 | 7.6 年 | +64.1% | ||
| 成功二路8-7號 | 2019/05/30 | 16.2 | 6.1 年 | +66% | ||
| 成功二路8-7號 | 2016/04/22 | 14.0 | 2.9 年 | +24.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 15,000 | 317 | 47.1 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/03/08 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 38,500 | 314 | 123.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2013/09/23 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 40,000 | 324 | 123.1 | — | 店面 | ||
| 2012/09/24 | 高雄市前鎮區成功二路8號 | 9,000 | 192 | 47.1 | 14/14F | 住宅大樓 |