近一年中位單價
21.9萬/坪
-22.2%vs 前鎮區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–25.5 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆
- 2026/02/2419.2萬/坪1,250 萬65.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・4房2廳2衛
- 2025/11/2325.5萬/坪773 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2025/11/1621.9萬/坪750 萬34.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/2010.5萬/坪3,200 萬304.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
- 2024/01/1712.0萬/坪360 萬30.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/07/0422.6萬/坪585 萬25.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1911.1萬/坪335 萬30.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/03/0222.0萬/坪575 萬26.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/11/0917.8萬/坪538 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/12/3118.6萬/坪575 萬30.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/12/1420.8萬/坪410 萬19.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1615.3萬/坪308 萬20.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房0廳1衛含裝潢
- 2020/04/2217.2萬/坪590 萬34.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2112.6萬/坪432 萬34.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0815.5萬/坪480 萬30.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 19.2 | 1,250 | 65.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/23 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 25.5 | 773 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/11/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 21.9 | 750 | 34.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/20 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 10.5 | 3,200 | 304.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 43年 | — | — | |
| 2024/01/17 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.0 | 360 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/04 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 22.6 | 585 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 11.1 | 335 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/02 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 22.0 | 575 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/09 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 17.8 | 538 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/31 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 18.6 | 575 | 30.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/14 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 20.8 | 410 | 19.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15.3 | 308 | 20.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 4房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/04/22 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 17.2 | 590 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/21 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.6 | 432 | 34.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/08 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15.5 | 480 | 30.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+31.4%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +12.9%
賠售比例
8%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區三多三路155號 | 2025/11/23 | 25.5 | 3 年 | +43.7% | ||
| 區三多三路155號 | 2024/01/17 | 12.0 | 0.6 年 | +7.5% | ||
| 區三多三路155號 | 2023/07/04 | 22.6 | 7 年 | +58.1% | ||
| 區三多三路155號 | 2021/12/14 | 20.8 | 5.3 年 | +12.3% | ||
| 區三多三路155號 | 2021/10/16 | 15.3 | 3.8 年 | +19.8% | ||
| 區三多三路155號 | 2020/04/22 | 17.2 | 6.9 年 | +52.8% | ||
| 區三多三路155號 | 2019/01/08 | 14.2 | 2.7 年 | +64.7% | ||
| 區三多三路155號 | 2018/03/17 | 15.7 | 0.5 年 | -8.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 16,800 | 602 | 27.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/07/24 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/01 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 13,000 | 460 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/14 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12,500 | 479 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 10,000 | 506 | 19.7 | 8/12F | 住宅大樓 |