高雄市前鎮區溫江街12號
高雄市前鎮區溫江街12號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–16.6 萬/坪・2013/05～2022/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2022/12/1916.4萬/坪880 萬53.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2022/10/2815.9萬/坪850 萬53.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0116.6萬/坪895 萬53.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/11/1516.2萬/坪870 萬53.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/07/2215.4萬/坪820 萬53.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
- 2019/09/1915.8萬/坪850 萬53.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2016/05/2212.3萬/坪660 萬53.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2013/05/319.3萬/坪500 萬53.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/19 | 高雄市前鎮區溫江街12號 | 16.4 | 880 | 53.8 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/28 | 高雄市前鎮區二聖一路187號 | 15.9 | 850 | 53.3 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/01 | 高雄市前鎮區溫江街12號 | 16.6 | 895 | 53.8 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/15 | 高雄市前鎮區溫江街12號 | 16.2 | 870 | 53.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/22 | 高雄市前鎮區二聖一路187號 | 15.4 | 820 | 53.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/19 | 高雄市前鎮區溫江街12號 | 15.8 | 850 | 53.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/05/22 | 高雄市前鎮區溫江街12號 | 12.3 | 660 | 53.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 高雄市前鎮區溫江街12號 | 9.3 | 500 | 53.8 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二聖一路187號 | 2022/10/28 | 15.9 | 2.3 年 | +3.7% | ||
| 溫江街12號 | 2021/12/01 | 16.6 | 2.2 年 | +5.3% | ||
| 溫江街12號 | 2020/11/15 | 16.2 | 4.5 年 | +31.8% | ||
| 溫江街12號 | 2016/05/22 | 12.3 | 3 年 | +32% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06/05 | 高雄市前鎮區二聖一路187號 | 19,000 | 744 | 25.6 | 1/7F | 店面 |