近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新市區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.1–30.8 萬/坪・2016/07～2023/07・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2023/07/0930.3萬/坪1,034 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/06/0330.8萬/坪1,040 萬29.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2022/10/2820.4萬/坪750 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2022/05/3018.9萬/坪900 萬47.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2022/04/3025.7萬/坪774 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2019/10/1519.9萬/坪585 萬29.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/03/3115.8萬/坪475 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1915.7萬/坪473 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/03/1514.9萬/坪563 萬37.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/03/0113.1萬/坪623 萬47.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/02/2614.5萬/坪536 萬37.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/01/2318.8萬/坪552 萬29.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0116.4萬/坪495 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2016/11/2716.4萬/坪495 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2016/11/1416.6萬/坪500 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 30.3 | 1,034 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/03 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 30.8 | 1,040 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2022/10/28 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 20.4 | 750 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2022/05/30 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 18.9 | 900 | 47.6 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 25.7 | 774 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 19.9 | 585 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 15.8 | 475 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/19 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 15.7 | 473 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/15 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 14.9 | 563 | 37.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/01 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 13.1 | 623 | 47.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/26 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 14.5 | 536 | 37.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/23 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 18.8 | 552 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/01 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 16.4 | 495 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/27 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 16.4 | 495 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/14 | 台南市新市區區勝利街68巷8號 | 16.6 | 500 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+63.6%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區勝利街68巷8號 | 2023/07/09 | 30.3 | 6.9 年 | +104% | ||
| 區勝利街68巷8號 | 2023/06/03 | 27.6 | 6.2 年 | +84.7% | ||
| 區勝利街68巷8號 | 2022/05/30 | 18.9 | 5.2 年 | +44.5% | ||
| 區勝利街68巷8號 | 2022/04/30 | 25.7 | 5.1 年 | +63.6% | ||
| 區勝利街68巷8號 | 2019/10/15 | 19.9 | 2.9 年 | +10% |