近一年中位單價
31.1萬/坪
+21.1%vs 平鎮區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 469 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–53.3 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 95 筆買賣買賣成交紀錄 共 97 筆
- 2026/05/2429.0萬/坪1,115 萬29.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2025/12/0633.2萬/坪1,525 萬41.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/02/2135.9萬/坪1,070 萬29.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/02/0934.6萬/坪1,460 萬37.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/06/1529.8萬/坪1,160 萬38.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1133.3萬/坪880 萬26.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2024/03/3130.2萬/坪1,500 萬49.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0628.0萬/坪820 萬29.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2024/02/0430.0萬/坪1,600 萬42.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2023/12/0928.1萬/坪1,350 萬48.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2526.7萬/坪1,300 萬48.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2028.4萬/坪765 萬26.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0430.3萬/坪800 萬26.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/2427.8萬/坪735 萬26.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2023/03/2426.9萬/坪1,288 萬42.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 桃園市平鎮區區延平路2段1號 | 29.0 | 1,115 | 29.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/06 | 桃園市平鎮區區延平路2段5號 | 33.2 | 1,525 | 41.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/02/21 | 桃園市平鎮區區延平路2段19號 | 35.9 | 1,070 | 29.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/09 | 桃園市平鎮區區延平路2段3號 | 34.6 | 1,460 | 37.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/06/15 | 桃園市平鎮區區延平路2段15號 | 29.8 | 1,160 | 38.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/11 | 桃園市平鎮區區延平路2段19-1號 | 33.3 | 880 | 26.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 桃園市平鎮區區延平路2段13號 | 30.2 | 1,500 | 49.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/06 | 桃園市平鎮區區延平路2段1號 | 28.0 | 820 | 29.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 桃園市平鎮區區延平路2段9號 | 30.0 | 1,600 | 42.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2023/12/09 | 桃園市平鎮區區延平路2段17號 | 28.1 | 1,350 | 48.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/25 | 桃園市平鎮區區延平路2段15號 | 26.7 | 1,300 | 48.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 桃園市平鎮區區延平路2段11號 | 28.4 | 765 | 26.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 桃園市平鎮區區延平路2段19-1號 | 30.3 | 800 | 26.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 桃園市平鎮區區延平路2段19-1號 | 27.8 | 735 | 26.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/24 | 桃園市平鎮區區延平路2段9號 | 26.9 | 1,288 | 42.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+39.1%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區延平路2段5號 | 2025/12/06 | 30.0 | 7.9 年 | +73.3% | ||
| 區延平路2段3號 | 2025/02/09 | 34.6 | 6.6 年 | +85.6% | ||
| 區延平路2段15號 | 2024/06/15 | 29.8 | 4.8 年 | +100% | ||
| 區延平路2段19-1號 | 2024/04/11 | 33.3 | 9.2 年 | +67.6% | ||
| 區延平路2段19-1號 | 2023/05/24 | 27.8 | 0.5 年 | +14.8% | ||
| 區延平路2段19-1號 | 2021/10/07 | 23.1 | 6.8 年 | +10.9% | ||
| 區延平路2段5號 | 2021/07/03 | 24.4 | 5 年 | +39.1% | ||
| 區延平路2段19號 | 2018/06/16 | 21.8 | 3.2 年 | +7.2% |
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 桃園市平鎮區區延平路2段17號 | 22,000 | 489 | 38.2 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/24 | 桃園市平鎮區區延平路2段19號 | 19,800 | 664 | 29.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/02 | 桃園市平鎮區區延平路2段15號 | 23,200 | 512 | 38.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/03 | 桃園市平鎮區區延平路2段11號 | 12,500 | 463 | 26.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/12 | 桃園市平鎮區區延平路2段5號 | 22,000 | 433 | 50.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/16 | 桃園市平鎮區區延平路2段17號 | 17,500 | 393 | 38.2 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/05 | 桃園市平鎮區區延平路2段3號 | 18,000 | 476 | 37.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/14 | 桃園市平鎮區區延平路2段1號 | 12,742 | 436 | 29.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/23 | 桃園市平鎮區區延平路2段17號 | 22,000 | 489 | 38.2 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/11 | 桃園市平鎮區區延平路2段15號 | 22,000 | 489 | 38.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 續租 |
顯示 10 / 28 筆
各棟 23 棟
桃園市平鎮區區延平路2段19-1號
住宅大樓・15樓・2011 完工・13 筆
桃園市平鎮區區延平路2段5號
住宅大樓・15樓・2011 完工・11 筆
桃園市平鎮區區延平路2段11號
住宅大樓・15樓・2011 完工・11 筆
桃園市平鎮區區延平路2段1號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
桃園市平鎮區區延平路2段3號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
桃園市平鎮區區延平路2段17號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
桃園市平鎮區區延平路2段15號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
桃園市平鎮區區延平路2段9號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
桃園市平鎮區區延平路2段19號
住宅大樓・15樓・2011 完工・6 筆
桃園市平鎮區市延平路2段17號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
桃園市平鎮區區延平路2段13號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
桃園市平鎮區市延平路2段11號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
展開其餘 11 棟
桃園市平鎮區市延平路2段9號
住宅大樓・15樓・2011 完工・4 筆
桃園市平鎮區市延平路2段19-1號
住宅大樓・15樓・2011 完工・4 筆
桃園市平鎮區區延平路2段7號
住宅大樓・15樓・2011 完工・4 筆
桃園市平鎮區市延平路2段1號
住宅大樓・15樓・2011 完工・3 筆
桃園市平鎮區市延平路2段5號
住宅大樓・15樓・2011 完工・3 筆
桃園市平鎮區市延平路2段7號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
桃園市平鎮區市延平路2段13號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
桃園市平鎮區市延平路2段15號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
桃園市平鎮區市平鎮市延平路2段19號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
桃園市平鎮區市延平路2段3號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
桃園市平鎮區區平鎮區延平路2段3號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆