近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–17.7 萬/坪・2013/11～2024/12・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/12/1317.7萬/坪8,000 萬452.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年含增建
- 2023/07/1115.1萬/坪7,177 萬472.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年坡道平面 42萬
- 2023/07/1115.4萬/坪3,713 萬237.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年坡道平面 44萬
- 2023/01/0414.7萬/坪5,940 萬378.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年坡道平面 360萬
- 2022/12/0817.1萬/坪3,430 萬200.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・0房0廳1衛
- 2022/06/0813.6萬/坪3,927 萬237.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年坡道平面（未分開計價，估 700萬）
- 2022/05/1614.3萬/坪3,747 萬237.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2021/10/2914.7萬/坪3,486 萬237.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/08/1213.4萬/坪2,745 萬205.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2021/04/2813.2萬/坪3,339 萬252.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2021/04/2013.9萬/坪5,958 萬378.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年坡道平面（未分開計價，估 700萬）
- 2020/10/1512.3萬/坪3,100 萬252.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2020/07/2910.1萬/坪2,571 萬220.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2019/03/1313.5萬/坪5,482 萬406.1 坪・6/8F・廠辦・屋齡 27 年
- 2018/03/0911.1萬/坪5,020 萬452.0 坪・8/8F・廠辦・屋齡 26 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 17.7 | 8,000 | 452.0 | 8/8F | 華廈 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/11 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 15.1 | 7,177 | 472.7 | 8/8F | 華廈 | 31年 | — | 坡道平面 42萬 | |
| 2023/07/11 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 15.4 | 3,713 | 237.8 | 7/8F | 華廈 | 31年 | — | 坡道平面 44萬 | |
| 2023/01/04 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 14.7 | 5,940 | 378.3 | 7/8F | 華廈 | 31年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/12/08 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 17.1 | 3,430 | 200.9 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 13.6 | 3,927 | 237.8 | 7/8F | 華廈 | 30年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 700萬） | |
| 2022/05/16 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 14.3 | 3,747 | 237.8 | 6/8F | 華廈 | 30年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2021/10/29 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 14.7 | 3,486 | 237.8 | 6/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/08/12 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 13.4 | 2,745 | 205.6 | 3/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2021/04/28 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 13.2 | 3,339 | 252.0 | 3/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2021/04/20 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 13.9 | 5,958 | 378.3 | 6/8F | 華廈 | 29年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 700萬） | |
| 2020/10/15 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 12.3 | 3,100 | 252.0 | 3/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2020/07/29 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 10.1 | 2,571 | 220.4 | 8/8F | 華廈 | 28年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2019/03/13 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 13.5 | 5,482 | 406.1 | 6/8F | 廠辦 | 27年 | — | — | |
| 2018/03/09 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 11.1 | 5,020 | 452.0 | 8/8F | 廠辦 | 26年 | — | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+6.0%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南崁路2段66號 | 2024/12/13 | 17.7 | 6.8 年 | +59.4% | ||
| 南崁路2段66號 | 2021/04/28 | 13.2 | 6.4 年 | +6% | ||
| 南崁路2段66號 | 2020/10/15 | 12.3 | 6.9 年 | +3% | ||
| 南崁路2段66號 | 2019/03/13 | 13.5 | 4.9 年 | +35% | ||
| 南崁路2段66號 | 2018/03/09 | 11.1 | 3.6 年 | -7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/28 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 85,000 | 357 | 238.1 | 3/8F | 廠辦 | ||
| 2017/09/01 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 75,000 | 370 | 186.3 | 8/8F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/08/04 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 80,000 | 440 | 165.5 | 8/8F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/06/17 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 32,500 | 208 | 142.1 | 8/8F | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/11/26 | 桃園市蘆竹區南崁路2段66號 | 191,000 | 466 | 368.6 | 8/8F | 廠辦 |