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高雄市三民區皓東路36-2號

高雄市三民區皓東路36-2號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・6 棟

近一年中位單價

18.2萬/坪

-35.7%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–25.2 萬/坪・2014/07～2026/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
高雄市三民區皓東路36-1號
18.2萬/坪
568 萬
31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/07/14
高雄市三民區皓東路36-1號
16.6萬/坪
520 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/11/27
高雄市三民區皓東路36-1號
10.8萬/坪
338 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/02/17
高雄市三民區皓東路36-2號
24.8萬/坪
880 萬
35.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2022/04/16
高雄市三民區皓東路34號
18.9萬/坪
590 萬
31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/11/10
高雄市三民區皓東路36-1號
14.7萬/坪
460 萬
31.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2019/07/10
高雄市三民區皓東路38號
25.2萬/坪
765 萬
30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
2019/05/16
高雄市三民區皓東路36-2號
9.6萬/坪
340 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
含增建
2016/05/20
高雄市三民區皓東路34號
7.3萬/坪
227 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/06/15
高雄市三民區皓東路32號
12.6萬/坪
400 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/12/29
高雄市三民區皓東路30號
18.7萬/坪
568 萬
30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2014/12/10
高雄市三民區皓東路32號
19.2萬/坪
568 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳2衛
2014/07/26
高雄市三民區皓東路34號
9.9萬/坪
310 萬
31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房1廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	高雄市三民區皓東路36-1號	18.2	568	31.3	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/07/14	高雄市三民區皓東路36-1號	16.6	520	31.3	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/11/27	高雄市三民區皓東路36-1號	10.8	338	31.3	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/02/17	高雄市三民區皓東路36-2號	24.8	880	35.5	1/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/04/16	高雄市三民區皓東路34號	18.9	590	31.3	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/11/10	高雄市三民區皓東路36-1號	14.7	460	31.3	1/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2019/07/10	高雄市三民區皓東路38號	25.2	765	30.4	1/5F	公寓	33年	2房1廳2衛	—
2019/05/16	高雄市三民區皓東路36-2號	9.6	340	35.5	5/5F	公寓	33年	4房0廳4衛	—	含增建
2016/05/20	高雄市三民區皓東路34號	7.3	227	31.3	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/06/15	高雄市三民區皓東路32號	12.6	400	31.8	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/12/29	高雄市三民區皓東路30號	18.7	568	30.4	1/5F	公寓	29年	2房2廳2衛	—
2014/12/10	高雄市三民區皓東路32號	19.2	568	29.6	1/5F	公寓	29年	1房1廳2衛	—
2014/07/26	高雄市三民區皓東路34號	9.9	310	31.3	3/5F	公寓	29年	4房1廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/10	高雄市三民區皓東路34號	10,800	347	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/27	高雄市三民區皓東路32號	10,500	655	16.0	2/5F	公寓	1房1廳1衛
2023/05/12	高雄市三民區皓東路30號	12,000	787	15.2	—	公寓	—
2023/05/12	高雄市三民區皓東路30號	10,000	661	15.1	—	公寓	1房1廳1衛
2021/10/26	高雄市三民區皓東路36-2號	10,000	281	35.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/10/25	高雄市三民區皓東路36-2號	10,000	281	35.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/10/20	高雄市三民區皓東路36-2號	10,000	281	35.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/03/04	高雄市三民區皓東路32號	8,500	268	31.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2018/10/25	高雄市三民區皓東路36-2號	10,000	281	35.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/10/26	高雄市三民區皓東路36-2號	10,000	347	28.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛