各縣市
| 縣市 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 | 交屋後 | 去化 戶/月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 台南市 | 1 | 20 | 22.9 | +2.3% |
歷年預售成交
| 年 | 成交筆數 | 建案數 | 中位 萬/坪 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 | 22.9 |
交屋後成績單
買這家建商預售屋的人，交屋後現在的中古價是賺還是賠？扣掉同區同期的漲跌，才看得出是建案本身好，還是只是大環境在漲。
已交屋建案
1 案
近兩年有 3 筆以上中古成交
預售 → 中古（中位）
+7.4%
買預售的人帳面漲跌
扣掉區域漲跌後
+7.7%
跟同區同期比
跑贏區域的比例
100%
沒有建案中古價低於預售價
-11%-6%預售價+6%+12%
預售價（基準 0%）現在中古價（漲）（跌）同區同期漲跌
預售價＝預售期間成交中位；中古價＝交屋後近 24 個月社區成交中位（不含車位）；跑贏區域＝扣掉同行政區同期中位單價漲跌。預售成交常含裝潢、贈送與早鳥差異，中古價受樓層與屋況組成影響，僅供參考。 只含 2020 年後有預售成交紀錄（實價登錄預售揭露起）的建案。
建案 1 個
| 建案 | 區域 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 | 交屋後 | 備查 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日光小鎮3 中興街161巷 | 台南市佳里區 | 20 | 20 | 22.9 | +2.3% | +7.4% | 2023/01/12 | 2023/10/24 |