建商 ・嘉義市
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳昂建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 279 | 284 | 25.9 | +22.8% | +1.6% 1 案 | 10.2 | 2025/03/12 |
| 國城建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 238 | 231 | 47.0 | +123.2% | — | 32.4 | 2025/03/23 |
| 佳展建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 368 | 176 | 28.8 | +36.9% | -6.0% 1 案 | 7.9 | 2026/08/10 |
| 勝旺建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 135 | 107 | 29.9 | +42.1% | — | 8.8 | 2026/08/10 |
| 資耘開發有限公司 嘉義市 | 3 | 107 | 103 | 27.2 | +29.2% | +4.3% 1 案 | 3.0 | 2026/03/06 |
| 駿鋒建設有限公司 嘉義市 | 2 | 94 | 88 | 22.5 | +6.7% | — | 2.3 | 2026/03/28 |
| 大樁建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 90 | 87 | 29.2 | +38.7% | — | 8.8 | 2025/01/22 |
| 兆紘建設股份有限公司 嘉義市 | 4 | 87 | 84 | 59.5 | +182.7% | — | 2.5 | 2023/10/20 |
| 威盛開發建設有限公司 嘉義市 | 3 | 75 | 69 | 25.5 | +21.3% | — | 2.1 | 2026/03/07 |
| 松久建設有限公司 嘉義市 | 4 | 40 | 66 | 25.4 | +20.7% | — 1 案 | 1.9 | 2024/10/24 |
| 松昕建設有限公司 嘉義市 | 2 | 52 | 52 | 32.1 | +52.6% | — | 8.0 | 2025/10/31 |
| 承億開發建設股份有限公司 嘉義市 | 3 | 101 | 40 | 46.2 | +119.6% | -46.6% 1 案 | 5.1 | 2026/05/06 |
| 貴霖建設開發有限公司 嘉義市 | 2 | 54 | 39 | 30.1 | +42.8% | — | 0.8 | 2026/05/08 |
| 福德開發建設有限公司 嘉義市 | 2 | 39 | 34 | 29.9 | +41.8% | — | 2.4 | 2023/11/04 |
| 大騰開發建設有限公司 嘉義市 | 1 | 51 | 33 | 34.8 | +65.6% | — | 4.6 | 2023/12/12 |
| 鉑崇天下建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 33 | 32 | 25.7 | +22.1% | — | 1.7 | 2024/04/03 |
| 仰?建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 40 | 32 | 36.8 | +74.8% | — | 0.7 | 2026/04/22 |
| 兆益地產建築股份有限公司 嘉義市 | 1 | 32 | 30 | 38.3 | +82.1% | — | 1.3 | 2025/03/22 |
| 承真開發股份有限公司 嘉義市 | 1 | 46 | 29 | 44.9 | +113.1% | — | 1.3 | 2026/03/25 |
| 百富開發建築有限公司 嘉義市 | 1 | 27 | 27 | 26.3 | +24.7% | — | 2.1 | 2024/05/01 |
| 嘉兆建設股份有限公司 負責人 鐘文詩 嘉義市 | 1 | 82 | 26 | 42.6 | +102.5% | — | 3.0 | 2025/06/25 |
| 言智建設有限公司 嘉義市 | 1 | 45 | 25 | 39.8 | +88.9% | — | 1.6 | 2026/08/10 |
| 鉅陞建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 56 | 25 | 54.6 | +159.6% | — | 3.0 | 2026/02/09 |
| 禾昇建設有限公司 嘉義市 | 1 | 22 | 24 | 23.3 | +10.9% | +1.9% 1 案 | 0.9 | 2025/07/05 |
| 廣晉建設股份有限公司 嘉義市 | 5 | 41 | 24 | 36.1 | +71.5% | — | 0.7 | 2026/05/05 |
| 宸曄建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 35 | 23 | 26.1 | +24.2% | +16.3% 1 案 | 0.8 | 2024/11/11 |
| 福德開發建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 70 | 23 | 44.5 | +111.6% | — | 4.3 | 2026/08/07 |
| 松田建設有限公司 嘉義市 | 1 | 22 | 23 | 29.9 | +42.1% | — | 2.2 | 2025/09/23 |
| 威盛開發建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 97 | 23 | 28.8 | +37.0% | — | 6.1 | 2026/04/20 |
| 聯儀建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 65 | 22 | 25.1 | +19.3% | — | 0.5 | 2025/04/28 |
| 光昇開發建設有限公司 嘉義市 | 4 | 29 | 22 | 24.8 | +18.0% | +1.9% 2 案 | 0.4 | 2026/01/27 |
| 宥金建設有限公司 負責人林竺億 嘉義市 | 1 | 36 | 22 | 29.0 | +37.7% | — | 1.9 | 2026/05/05 |
| 聖峰金開發股份有限公司:張仁瀚 嘉義市 | 2 | 21 | 21 | 25.6 | +21.5% | -6.5% 1 案 | 1.3 | 2024/04/14 |
| 尊皇大飯店股份有限公司 法定代表人:李怡萱 嘉義市 | 1 | 20 | 20 | 38.1 | +81.0% | — | 2.9 | 2025/07/27 |
| 漢昇開發建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 112 | 18 | 42.5 | +101.7% | — 1 案 | 1.2 | 2026/08/02 |
| 宏運開發建設有限公司 代表人:黃文宏 嘉義市 | 1 | 24 | 18 | 31.9 | +51.3% | — | 0.7 | 2025/10/18 |
| 尊丞開發建設有限公司 法定代表人 李宗哲 嘉義市 | 2 | 19 | 18 | 30.2 | +43.5% | -1.9% 1 案 | 3.8 | 2024/05/28 |
| 松久建設有限公司代表人:潘晏晨 嘉義市 | 1 | 18 | 18 | 37.0 | +75.7% | — | 1.0 | 2024/05/10 |
| ?基實業有限公司 嘉義市 | 1 | 22 | 18 | 26.8 | +27.3% | — | 1.5 | 2026/03/10 |
| 歐瑋建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 21 | 17 | 29.4 | +39.8% | -1.2% 1 案 | 1.6 | 2024/02/27 |
| 梠藝建設有限公司華城開發建設有限公司 嘉義市 | 1 | 20 | 16 | 33.7 | +60.2% | — | 3.8 | 2026/04/25 |
| 美麗新建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 16 | 15 | 28.2 | +33.9% | — | 0.8 | 2023/12/25 |
| 鴻海建設開發有限公司 嘉義市 | 1 | 18 | 15 | 25.3 | +20.3% | +14.5% 1 案 | 1.8 | 2022/09/22 |
| 美銓建設股份有限公司 法定代表人:曾耀民 嘉義市 | 1 | 20 | 14 | 34.1 | +61.9% | — | 2.7 | 2025/11/03 |
| 盈勝建築開發股份有限公司 嘉義市 | 2 | 62 | 13 | 38.2 | +81.3% | — | 0.9 | 2026/08/05 |
| 福真開發建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 12 | 12 | 31.2 | +48.4% | — 1 案 | 0.8 | 2023/05/09 |
| 東杰建設有限公司 嘉義市 | 1 | 23 | 12 | 41.5 | +97.2% | — | 1.5 | 2025/12/26 |
| 金長億建設有限公司 嘉義市 | 1 | 16 | 11 | 26.5 | +25.9% | +29.8% 1 案 | 4.1 | 2024/03/14 |
| 碩鎮建設有限公司 嘉義市 | 1 | 10 | 10 | 24.0 | +14.2% | — | 4.2 | 2021/11/28 |
| 禾勝建設有限公司 嘉義市 | 1 | 11 | 10 | 26.7 | +26.8% | -6.9% 1 案 | 2.3 | 2024/05/30 |
| 弘瑋建設有限公司 嘉義市 | 1 | 19 | 10 | 33.4 | +58.8% | -13.7% 1 案 | 0.7 | 2025/03/08 |
| 聖峰金開發股份有限公司 嘉義市 | 1 | 18 | 10 | 31.9 | +51.7% | — | 1.9 | 2025/12/29 |
| 泰祐建設有限公司 嘉義市 | 1 | 11 | 10 | 21.1 | +0.1% | — | 0.7 | 2023/05/18 |
| 麗金開發建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 12 | 10 | 36.6 | +73.9% | -2.9% 1 案 | 2.7 | 2024/07/30 |
| 全貿建設有限公司 代表人:吳幸真 嘉義市 | 1 | 10 | 10 | 26.0 | +23.5% | — 1 案 | 3.7 | 2022/03/05 |
| 宬品建設有限公司 嘉義市 | 1 | 14 | 9 | 27.6 | +31.3% | — | 0.6 | 2024/04/02 |
| 大璟建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 9 | 9 | 34.5 | +63.8% | — | 2.3 | 2024/04/20 |
| 琉璃園建設開發股份有限公司 嘉義市 | 1 | 12 | 9 | 28.6 | +35.8% | — | 0.4 | 2024/05/21 |
| 益威發建設有限公司 嘉義市 | 1 | 22 | 8 | 28.9 | +37.3% | — | 1.0 | 2026/04/04 |
| 新晟建設有限公司 嘉義市 | 3 | 14 | 8 | 33.6 | +59.7% | — | — | 2026/03/13 |
| 九泰建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 21 | 8 | 40.7 | +93.2% | — | 1.1 | 2026/01/26 |
| 梠藝建設有限公司 嘉義市 | 2 | 7 | 8 | 31.5 | +49.9% | +1.7% 1 案 | 0.4 | 2024/08/02 |
| 冠成建設有限公司 代表人:李宗哲 嘉義市 | 1 | 9 | 8 | 28.9 | +37.3% | -1.0% 1 案 | 1.5 | 2024/01/29 |
| 桂林園建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 25 | 7 | 42.0 | +99.4% | — | 0.4 | 2025/12/15 |
| 宸宇建設有限公司 嘉義市 | 1 | 7 | 7 | 25.1 | +19.3% | — 1 案 | 1.6 | 2022/04/25 |
| 寶騏建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 22 | 7 | 47.7 | +126.8% | — | — | 2026/03/25 |
| 勤勝開發建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 21 | 7 | 37.1 | +76.4% | — | 0.7 | 2025/11/12 |
| 三聖建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 8 | 7 | 33.8 | +60.6% | — | 0.3 | 2024/03/30 |
| 興達開發建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 7 | 6 | 32.5 | +54.4% | — | 0.4 | 2024/06/19 |
| 三代居建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 8 | 6 | 40.2 | +91.2% | -12.8% 1 案 | 0.5 | 2024/07/06 |
| 億東建設股份有限公司 嘉義市 | 2 | 11 | 6 | 37.2 | +76.7% | — | — | 2024/07/28 |
| 富儀資產股份有限公司 法定代表人:何政儀 嘉義市 | 1 | 9 | 5 | 33.1 | +57.5% | — | 0.8 | 2025/05/09 |
| 惠森建設有限公司 嘉義市 | 1 | 4 | 4 | 31.4 | +49.1% | — | — | 2023/10/16 |
| 全詠建設有限公司 嘉義市 | 1 | 4 | 4 | 24.9 | +18.4% | — | — | 2021/10/27 |
| 祇園建設有限公司 鍾淑芬 嘉義市 | 1 | 4 | 4 | 23.8 | +13.3% | — | — | 2022/06/08 |
| 冠虹建設有限公司 負責人 李怡萱 嘉義市 | 2 | 6 | 4 | 35.8 | +70.1% | — | — | 2024/07/12 |
| 宸茂建設有限公司 嘉義市 | 1 | 6 | 3 | 32.6 | +54.8% | — | — | 2023/06/25 |
| 宏運開發建設有限公司代表人:黃文宏 嘉義市 | 1 | 7 | 3 | 35.8 | +70.1% | — | — | 2026/08/09 |
| 慧旺開發建設有限公司 嘉義市 | 1 | 4 | 3 | 46.4 | +120.5% | — | — | 2024/11/28 |
| 百揚建設開發有限公司 嘉義市 | 1 | 4 | 3 | 26.3 | +25.1% | — | — | 2023/02/16 |
| 祇園建設有限公司 嘉義市 | 1 | 2 | 3 | 24.6 | +16.7% | — | — | 2022/07/26 |
| 禾宇建設股份有限公司 嘉義市 | 1 | 5 | 3 | 34.5 | +64.0% | — | — | 2026/03/03 |
| 美而屋建設有限公司 嘉義市 | 1 | 3 | 3 | 37.6 | +78.6% | — | — | 2024/03/14 |
| 找樂子文創股份有限公司 嘉義市 | 1 | 2 | 2 | — | — | — | — | 2024/05/21 |
| 冠虹建設有限公司 法定代表人:李怡萱 嘉義市 | 1 | 2 | 2 | — | — | — | — | 2024/07/16 |
| 全景開發股份有限公司 嘉義市 | 1 | 2 | 2 | — | — | — | — | 2023/11/09 |
| 華城開發建設有限公司 嘉義市 | 1 | 2 | 2 | — | — | — | — | 2024/01/23 |
| 找樂子文創股份有份公司 嘉義市 | 1 | 2 | 2 | — | — | — | — | 2024/10/25 |
| 宸茂建設有限公司 代表人:林茂長 嘉義市 | 1 | 4 | 1 | — | — | — | — | 2026/01/31 |
| 合善建設有限公司 嘉義市 | 1 | 8 | 1 | — | — | — | — | 2023/03/01 |
| 茂生建設有限公司 嘉義市 | 1 | 32 | 1 | — | — | — | — | 2026/08/07 |
| 伊集院實業股份有限公司:黃靖雯 嘉義市 | 1 | 17 | 1 | — | — | — | — | 2025/12/21 |
| 億東建設股份有限公司 負責人 吳岳安 嘉義市 | 1 | 2 | 0 | — | — | — | — | — |
| 詠得聖有限公司 嘉義市 | 1 | 6 | 0 | — | — | — | — | — |
| 資御營造工程有限公司 嘉義市 | 1 | 28 | 0 | — | — | — | — | — |
| 金石乒乓休閒育樂有限公司 嘉義市 | 1 | 26 | 0 | — | — | — | — | — |
| 鉅泓建設有限公司 張清桐 嘉義市 | 1 | 19 | 0 | — | — | — | — | — |
| 御鼎峰建設有限公司 嘉義市 | 1 | 9 | 0 | — | — | — | — | — |
| 宇恮建設有限公司 嘉義市 | 1 | 1 | 0 | — | — | — | — | — |
| 鑫林建設有限公司 嘉義市 | 1 | 20 | 0 | — | — | — | — | — |