建商 ・宜蘭縣
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑馥建築經理股份有限公司 宜蘭縣 | 18 | 425 | 223 | 21.8 | +0.2% | +4.1% 3 案 | 2.3 | 2026/04/25 |
| 德築建設有限公司 宜蘭縣 | 5 | 248 | 212 | 35.8 | +57.5% | +4.8% 1 案 | 1.0 | 2026/04/19 |
| 宏江開發事業股份有限公司 宜蘭縣 | 4 | 152 | 138 | 27.1 | +22.2% | — | 1.4 | 2026/03/22 |
| 北岳建設股份有限公司 宜蘭縣 | 8 | 222 | 135 | 25.1 | +17.5% | — 1 案 | 2.4 | 2026/05/05 |
| 連大運建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 118 | 117 | 32.0 | +41.0% | — | 7.0 | 2025/10/03 |
| 佳友建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 236 | 109 | 40.6 | +78.6% | -8.5% 2 案 | 1.7 | 2026/05/04 |
| 舒美興建設有限公司 宜蘭縣 | 7 | 142 | 105 | 24.9 | +9.8% | +10.6% 2 案 | 2.2 | 2026/02/12 |
| 易昌建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 107 | 104 | 30.6 | +34.9% | +9.3% 1 案 | 3.0 | 2025/10/22 |
| 臺億建築經理股份有限公司 宜蘭縣 | 4 | 150 | 103 | 24.3 | +6.0% | +8.0% 2 案 | 1.7 | 2025/04/08 |
| 立品建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 115 | 100 | 28.6 | +26.3% | +18.7% 2 案 | 4.2 | 2024/12/15 |
| 璞緻建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 89 | 97 | 33.6 | +58.7% | — | 2.2 | 2025/07/26 |
| 發奇建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 99 | 95 | 31.4 | +38.4% | +14.7% 1 案 | 2.4 | 2026/01/26 |
| 灴圖股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 100 | 93 | 28.5 | +23.4% | -10.5% 2 案 | 2.8 | 2025/12/26 |
| 仲和建築經理股份有限公司 宜蘭縣 | 11 | 156 | 90 | 22.7 | +7.2% | +41.3% 1 案 | 2.2 | 2026/05/05 |
| 嘉福營造股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 95 | 89 | 20.5 | +14.9% | — | 2.8 | 2026/05/08 |
| 丰野建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 104 | 88 | 24.6 | +11.5% | — | 5.4 | 2026/05/08 |
| 皇程建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 109 | 87 | 41.3 | +82.3% | — | 6.7 | 2026/08/10 |
| 獨角仙建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 81 | 81 | 25.9 | +9.2% | — | 9.8 | 2024/06/19 |
| 亞別建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 87 | 80 | 27.7 | +16.9% | — | 2.7 | 2025/07/08 |
| 汎利建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 113 | 78 | 24.6 | +16.2% | — | 2.6 | 2025/12/28 |
| 富旺建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 72 | 74 | 18.9 | -16.5% | — 1 案 | 1.3 | 2024/10/27 |
| 京騰建設開發有限公司 宜蘭縣 | 7 | 102 | 74 | 20.0 | -6.1% | +2.8% 3 案 | 1.1 | 2025/12/29 |
| 麗都建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 76 | 73 | 24.7 | +1.5% | — | 18.4 | 2024/04/23 |
| 仲曜建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 93 | 71 | 27.9 | +22.9% | -0.9% 1 案 | 1.7 | 2026/04/30 |
| 多佳建設股份有限公司 宜蘭縣 | 4 | 83 | 70 | 22.4 | -4.8% | — | 4.1 | 2026/04/25 |
| 宗硯建設有限公司 宜蘭縣 | 3 | 81 | 69 | 22.5 | -3.7% | +26.2% 1 案 | 5.8 | 2025/06/30 |
| 冠銓建設股份有限公司 宜蘭縣 | 6 | 89 | 68 | 22.9 | +6.8% | +18.2% 3 案 | 1.6 | 2026/05/09 |
| 春天家福建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 69 | 67 | 24.1 | +6.3% | — | 10.1 | 2023/10/17 |
| 誠隆建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 72 | 64 | 20.0 | -5.5% | -1.4% 2 案 | 3.5 | 2024/05/01 |
| 閎綸建設有限公司 宜蘭縣 | 7 | 126 | 64 | 23.0 | -3.8% | +1.8% 2 案 | 1.4 | 2026/03/14 |
| 誠峰建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 73 | 64 | 40.4 | +90.8% | — | 4.7 | 2025/04/30 |
| 都江建設有限公司 宜蘭縣 | 3 | 79 | 63 | 22.5 | -7.5% | -2.9% 3 案 | 7.2 | 2026/04/21 |
| 晏京建設股份有限公司 宜蘭縣 | 5 | 215 | 63 | 25.5 | +20.3% | — | 3.0 | 2026/05/06 |
| 群祥建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 62 | 63 | 25.6 | +15.9% | — | 1.8 | 2026/03/15 |
| 和皓富建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 62 | 62 | 26.6 | +25.7% | — | 4.6 | 2026/04/21 |
| 和昌開發建設有限公司 宜蘭縣 | 3 | 74 | 62 | 21.9 | +11.8% | — | 4.6 | 2026/08/05 |
| 鉅衡建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 60 | 59 | 22.3 | -1.7% | -2.4% 2 案 | 3.6 | 2024/06/25 |
| 五集建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 65 | 58 | 26.4 | +22.2% | — | 6.7 | 2026/08/08 |
| 旭鼎建設有限公司 宜蘭縣 | 3 | 53 | 55 | 17.4 | -2.6% | +6.5% 1 案 | 6.0 | 2025/06/14 |
| 曜昇建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 56 | 54 | 32.5 | +43.1% | +0.8% 1 案 | 2.1 | 2024/10/23 |
| 宏福開發建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 59 | 54 | 25.3 | +11.5% | — | 3.8 | 2022/10/30 |
| 富連城建設有限公司 宜蘭縣 | 4 | 56 | 54 | 26.6 | +3.0% | +10.7% 1 案 | 1.8 | 2026/05/05 |
| 麒美建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 71 | 53 | 18.7 | -9.5% | +35.2% 1 案 | 1.0 | 2025/09/24 |
| 朝曦開發建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 55 | 53 | 29.7 | +22.1% | — | 3.0 | 2025/04/08 |
| 千風建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 62 | 52 | 40.7 | +79.6% | — | 1.5 | 2026/02/09 |
| 晨希建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 72 | 52 | 21.0 | -10.1% | — | 2.4 | 2026/04/15 |
| 元?建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 52 | 51 | 24.7 | +3.2% | — | 2.1 | 2026/03/22 |
| 潤邑建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 50 | 50 | 20.8 | -1.6% | +24.9% 2 案 | 11.3 | 2023/05/26 |
| 大佶建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 51 | 50 | 17.5 | -18.9% | — | 8.4 | 2023/12/24 |
| 昇築建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 71 | 48 | 31.7 | +39.7% | — | 1.8 | 2024/09/14 |
| 晨光建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 48 | 48 | 23.0 | +1.1% | +36.6% 1 案 | 41.1 | 2022/01/10 |
| 囍昌建設有限公司 宜蘭縣 | 4 | 58 | 48 | 21.6 | -9.8% | -2.1% 1 案 | 1.4 | 2025/06/08 |
| 圓滿建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 41 | 47 | 16.3 | -8.7% | +20.5% 1 案 | 2.0 | 2024/03/09 |
| 磐谷建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 75 | 47 | 25.0 | +5.2% | +46.4% 1 案 | 3.2 | 2026/04/29 |
| 欣鑫建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 45 | 46 | 21.2 | -12.8% | — 1 案 | 7.8 | 2024/07/06 |
| 興穎建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 42 | 44 | 26.7 | +21.8% | — | 1.1 | 2026/03/02 |
| 合眾建築經理股份有限公司 宜蘭縣 | 5 | 106 | 44 | 34.5 | +55.7% | -3.8% 2 案 | 1.5 | 2026/04/08 |
| 碩昇國際有限公司 宜蘭縣 | 1 | 40 | 44 | 18.3 | -17.0% | — | 1.4 | 2024/12/11 |
| 駿佳投資股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 44 | 44 | 17.2 | -20.6% | — | 4.1 | 2023/06/30 |
| 怡華實業股份有限公司 宜蘭縣 | 5 | 325 | 44 | 30.6 | +42.3% | — | 2.9 | 2026/03/15 |
| 園周綠建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 56 | 43 | 29.5 | +30.2% | +23.2% 1 案 | 3.6 | 2023/02/16 |
| 宇辰開發建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 48 | 43 | 21.0 | -5.1% | — | 1.3 | 2025/06/11 |
| 實築建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 48 | 43 | 34.2 | +47.4% | +22.9% 1 案 | 0.8 | 2026/04/30 |
| 國磐建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 55 | 42 | 28.2 | +27.5% | — | 1.0 | 2026/04/25 |
| 以日建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 54 | 42 | 26.3 | +9.1% | — | 2.0 | 2026/02/23 |
| 鼎弘健康生技有限公司 宜蘭縣 | 3 | 71 | 42 | 21.9 | -7.6% | +18.6% 1 案 | 2.6 | 2024/12/05 |
| 佳荷建設股份有限公司 宜蘭縣 | 4 | 58 | 42 | 23.5 | -3.4% | +23.7% 2 案 | 8.0 | 2026/08/09 |
| 長勝國際建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 53 | 41 | 22.7 | +4.9% | — | 1.5 | 2025/09/25 |
| 達觀開發建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 41 | 41 | 17.4 | -21.0% | — | 2.5 | 2023/10/29 |
| 協昇建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 40 | 40 | 23.9 | +12.9% | — | 4.9 | 2023/10/09 |
| 宸陽建設有限公司 宜蘭縣 | 5 | 49 | 40 | 24.0 | -1.2% | -3.4% 1 案 | 3.6 | 2026/01/20 |
| 勤大建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 45 | 40 | 34.1 | +50.3% | — | 2.4 | 2024/09/20 |
| 香城建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 53 | 39 | 25.3 | +14.5% | — | 9.7 | 2026/05/04 |
| 浤暘建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 42 | 39 | 18.7 | -4.0% | -3.4% 1 案 | 4.2 | 2024/08/21 |
| 寶宏國際有限公司 宜蘭縣 | 2 | 48 | 39 | 38.1 | +67.8% | — | 3.0 | 2026/02/03 |
| 侑松有限公司 宜蘭縣 | 2 | 77 | 38 | 27.2 | +11.8% | — | 26.9 | 2026/08/08 |
| 旺旺興建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 82 | 38 | 24.6 | +16.4% | — | 0.8 | 2026/04/09 |
| 連冠建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 42 | 36 | 23.3 | +10.0% | — | 5.3 | 2024/10/21 |
| 力聚建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 54 | 36 | 43.8 | +92.9% | — | 4.1 | 2026/04/07 |
| 松野建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 41 | 36 | 19.7 | -10.9% | +5.2% 1 案 | 1.0 | 2025/01/15 |
| 金督建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 48 | 35 | 20.6 | -15.4% | — 1 案 | 15.5 | 2025/07/25 |
| 豐璥有限公司 宜蘭縣 | 1 | 36 | 35 | 25.4 | -1.7% | -3.8% 1 案 | 1.4 | 2024/05/16 |
| 以立建設股份有限公司 宜蘭縣 | 3 | 95 | 35 | 19.3 | -20.8% | +38.6% 1 案 | 10.3 | 2026/04/06 |
| 中國建築經理股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 128 | 35 | 29.8 | +25.6% | +17.6% 1 案 | 1.8 | 2025/01/18 |
| 力源建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 34 | 34 | 31.6 | +39.2% | — 1 案 | 28.3 | 2022/10/09 |
| 佳唐建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 35 | 34 | 18.1 | +1.3% | +8.3% 2 案 | 1.3 | 2024/06/15 |
| 兆勝建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 51 | 34 | 22.9 | +8.4% | — | 1.4 | 2024/02/08 |
| 亞比建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 34 | 34 | 20.0 | -5.3% | — | 10.5 | 2023/05/27 |
| 李雅涵,簡鸞毅,林素梅 宜蘭縣 | 1 | 47 | 34 | 37.8 | +66.4% | — | 1.3 | 2025/08/07 |
| 鉅大建設股份有限公司 宜蘭縣 | 2 | 34 | 34 | 21.5 | -7.4% | — | 14.7 | 2022/08/06 |
| 太平洋建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 37 | 34 | 36.2 | +59.8% | — | 6.9 | 2024/10/23 |
| 惠鉅建設有限公司 宜蘭縣 | 2 | 34 | 33 | 28.5 | +31.0% | — 1 案 | 2.1 | 2024/09/04 |
| 晨啟建設股份有限公司 宜蘭縣 | 1 | 50 | 33 | 27.3 | +15.3% | — | 2.8 | 2026/01/21 |
| 康利建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 31 | 32 | 20.5 | -3.0% | — | 1.6 | 2024/07/13 |
| 豐一建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 36 | 31 | 29.0 | +36.8% | — | 6.1 | 2026/03/11 |
| 多福建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 34 | 31 | 22.2 | +2.6% | — | 5.7 | 2024/03/11 |
| 家福春天建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 30 | 30 | 32.2 | +41.9% | — | 3.7 | 2024/01/09 |
| 菁品建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 30 | 30 | 17.1 | -29.5% | +1.9% 1 案 | 1.1 | 2025/07/11 |
| 天燁開發建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 32 | 30 | 15.9 | -11.1% | — | 2.5 | 2023/03/12 |
| 明智富建設有限公司 宜蘭縣 | 1 | 32 | 29 | 24.9 | +9.5% | — | 2.0 | 2023/12/18 |