建商 ・新竹市
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 新竹市 | 6 | 915 | 416 | 79.4 | +123.1% | — | 7.1 | 2026/08/10 |
| 竹慶建設股份有限公司 新竹市 | 5 | 310 | 259 | 61.3 | +72.4% | +13.4% 1 案 | 6.0 | 2026/05/10 |
| 春福建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 300 | 217 | 63.0 | +77.0% | — | 8.6 | 2026/01/31 |
| 鴻柏建設股份有限公司 新竹市 | 7 | 325 | 214 | 60.9 | +71.3% | +10.5% 2 案 | 1.9 | 2026/04/27 |
| 益展建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 214 | 197 | 64.9 | +82.6% | — | 8.3 | 2026/08/08 |
| 昌傑建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 196 | 194 | 67.5 | +89.6% | — | 6.8 | 2026/01/27 |
| 利晉工程股份有限公司 新竹市 | 1 | 189 | 173 | 65.7 | +84.8% | — | 15.8 | 2024/03/08 |
| 昌益建設股份有限公司 新竹市 | 4 | 104 | 166 | 36.6 | +2.9% | +42.7% 2 案 | 7.4 | 2026/01/03 |
| 晨譽投資股份有限公司 新竹市 | 1 | 160 | 157 | 60.8 | +70.9% | +31.6% 1 案 | 4.6 | 2024/08/16 |
| 新祐建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 104 | 103 | 19.6 | -44.8% | +68.7% 1 案 | 83.5 | 2022/05/01 |
| 悅佳建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 126 | 101 | 35.6 | +0.0% | +27.4% 2 案 | 7.0 | 2023/10/29 |
| 展藝建設股份有限公司代表人:李宗穎 新竹市 | 1 | 113 | 95 | 50.7 | +42.7% | -18.4% 1 案 | 3.4 | 2025/03/03 |
| 禾逸開發股份有限公司 新竹市 | 4 | 211 | 94 | 53.7 | +50.9% | — 1 案 | 22.8 | 2026/08/05 |
| 寶來建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 116 | 92 | 60.7 | +70.7% | — | 23.8 | 2024/01/31 |
| 新富開發股份有限公司 新竹市 | 2 | 121 | 92 | 33.3 | -6.4% | -0.2% 2 案 | 4.9 | 2024/06/22 |
| 偉琦建設有限公司 新竹市 | 1 | 86 | 88 | 33.7 | -5.3% | +31.9% 1 案 | 11.9 | 2023/11/26 |
| 昌昕建設股份有限公司 新竹市 | 4 | 126 | 85 | 55.8 | +56.7% | +9.0% 1 案 | 6.3 | 2026/02/09 |
| 圓家華建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 94 | 84 | 49.3 | +38.5% | — 1 案 | 8.0 | 2026/04/29 |
| 佳昕建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 79 | 79 | 44.1 | +23.8% | +1.9% 1 案 | 5.1 | 2023/08/01 |
| 浩瀚開發建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 97 | 77 | 57.6 | +61.8% | +7.9% 1 案 | 2.7 | 2025/04/26 |
| 王喬建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 97 | 73 | 63.2 | +77.6% | — | 1.2 | 2026/05/07 |
| 禹晨開發股份有限公司 新竹市 | 2 | 144 | 72 | 46.4 | +30.4% | -9.7% 2 案 | 18.2 | 2022/05/06 |
| 惠理建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 72 | 72 | 61.2 | +71.9% | — | 72.0 | 2022/01/27 |
| 盛佳昌建設股份有限公司 新竹市 | 4 | 106 | 71 | 38.9 | +9.3% | +31.5% 1 案 | 4.1 | 2025/02/18 |
| 睿軒開發股份有限公司 新竹市 | 2 | 196 | 70 | 51.4 | +44.4% | — | 2.8 | 2025/08/28 |
| 文琩建設有限公司 新竹市 | 1 | 79 | 70 | 32.5 | -8.7% | -3.6% 1 案 | 2.3 | 2024/12/06 |
| 昌禾開發建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 82 | 67 | 48.4 | +36.2% | -3.9% 1 案 | 1.9 | 2025/09/01 |
| 金弘開發建設有限公司 新竹市 | 3 | 178 | 66 | 50.6 | +42.3% | +4.7% 1 案 | 1.7 | 2026/08/02 |
| 理銘開發股份有限公司 新竹市 | 1 | 169 | 64 | 78.7 | +121.2% | — | 15.1 | 2026/08/04 |
| 竹翔建設有限公司 新竹市 | 4 | 104 | 62 | 23.8 | -33.2% | +19.2% 3 案 | 5.7 | 2024/05/14 |
| 品益建設有限公司 新竹市 | 5 | 85 | 58 | 24.4 | -31.4% | — 2 案 | 3.9 | 2024/03/14 |
| 傳家華建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 99 | 58 | 56.1 | +57.8% | — | 4.7 | 2024/06/21 |
| 大騰開發股份有限公司 新竹市 | 1 | 64 | 57 | 60.0 | +68.8% | — | 3.0 | 2024/07/30 |
| 愛山林建設開發股份有限公司 新竹市 | 1 | 54 | 55 | 42.3 | +18.8% | — | 2.7 | 2024/05/08 |
| 紜鉅建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 164 | 50 | 45.7 | +28.4% | — | 6.7 | 2026/05/03 |
| 樸縈建設有限公司 新竹市 | 1 | 48 | 48 | 52.7 | +48.1% | +14.2% 1 案 | 2.6 | 2024/01/31 |
| 昇益開發股份有限公司 新竹市 | 1 | 76 | 48 | 64.8 | +82.0% | — | 1.8 | 2026/03/04 |
| 峰日建設開發有限公司 新竹市 | 1 | 50 | 47 | 37.1 | +4.2% | — | 2.9 | 2023/06/15 |
| 富源建設股份有限公司法定代表人:林進財 新竹市 | 1 | 44 | 44 | 47.2 | +32.6% | -0.5% 1 案 | 3.1 | 2024/05/09 |
| 展麗開發股份有限公司 新竹市 | 2 | 47 | 40 | 30.2 | -15.2% | +17.5% 2 案 | 4.7 | 2025/01/06 |
| 當岱建築股份有限公司 新竹市 | 1 | 41 | 39 | 49.5 | +39.1% | — | 2.6 | 2024/07/29 |
| 興鼎建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 39 | 38 | 32.6 | -8.3% | +4.6% 1 案 | 1.7 | 2024/03/31 |
| 鑫陞建設有限公司 新竹市 | 1 | 37 | 36 | 30.6 | -13.9% | — | 8.9 | 2022/01/27 |
| 富源建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 36 | 36 | 49.5 | +39.1% | -6.0% 1 案 | 4.9 | 2024/07/02 |
| 春曉建設有限公司 新竹市 | 1 | 58 | 35 | 50.9 | +43.0% | -2.3% 1 案 | 0.9 | 2026/01/11 |
| 佳滿建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 45 | 35 | 33.7 | -5.3% | — | 3.2 | 2024/05/21 |
| 旭盛開發有限公司 新竹市 | 2 | 39 | 34 | 38.1 | +7.0% | — 1 案 | 3.7 | 2024/05/07 |
| 鴻?建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 52 | 33 | 60.0 | +68.7% | — | 6.1 | 2026/03/14 |
| 沅朔建設有限公司代表人 王志明 新竹市 | 1 | 36 | 33 | 59.3 | +66.7% | — | 1.6 | 2026/04/10 |
| 昌澈建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 34 | 33 | 62.4 | +75.3% | — | 29.1 | 2024/07/15 |
| 京匯建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 29 | 32 | 58.5 | +64.5% | — | 0.8 | 2026/02/23 |
| 泰和開發建設有限公司 新竹市 | 1 | 57 | 32 | 69.2 | +94.5% | -3.2% 1 案 | 1.1 | 2025/11/19 |
| 上霖建設有限公司 新竹市 | 1 | 34 | 31 | 32.9 | -7.5% | +0.2% 1 案 | 2.6 | 2024/06/17 |
| 立謙開發建設有限公司 新竹市 | 1 | 36 | 31 | 53.3 | +50.0% | +2.8% 1 案 | 1.4 | 2024/11/03 |
| 昌燁建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 43 | 31 | 55.9 | +57.1% | — | 4.3 | 2025/03/17 |
| 嘉定建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 29 | 29 | 40.0 | +12.5% | +12.7% 1 案 | 2.4 | 2022/12/06 |
| 朋晨建設有限公司 新竹市 | 1 | 39 | 29 | 40.1 | +12.7% | — | 1.9 | 2025/04/18 |
| 青芯建設有限公司 新竹市 | 3 | 29 | 28 | 43.7 | +22.8% | -0.0% 3 案 | 1.6 | 2025/02/19 |
| 元方建設股份有限公司 代表人:錢信宏 新竹市 | 1 | 41 | 27 | 61.2 | +72.1% | — | 0.6 | 2026/01/21 |
| 昌禾開發建設股份有限公司負責人陳添財 新竹市 | 1 | 43 | 25 | 52.0 | +46.1% | — | 6.7 | 2025/03/24 |
| 天綸建設有限公司 新竹市 | 1 | 29 | 25 | 30.9 | -13.1% | +42.0% 1 案 | 25.0 | 2021/09/03 |
| 巨宇開發有限公司 新竹市 | 1 | 32 | 23 | 50.5 | +42.0% | — | 3.0 | 2025/04/26 |
| 有木建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 31 | 23 | 61.2 | +72.0% | — | 1.0 | 2026/02/09 |
| 傑昌開發有限公司 新竹市 | 1 | 53 | 22 | 71.2 | +100.3% | — | 1.3 | 2026/04/11 |
| 閎基開發股份有限公司 新竹市 | 3 | 177 | 21 | 42.4 | +19.2% | +53.0% 2 案 | 6.4 | 2026/08/09 |
| 鈞霖建設有限公司 新竹市 | 1 | 22 | 20 | 52.5 | +47.6% | -0.2% 1 案 | 1.2 | 2024/08/10 |
| 上廣開發建設有限公司 新竹市 | 3 | 23 | 18 | 31.6 | -11.2% | -4.7% 2 案 | 4.7 | 2024/07/19 |
| 原美建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 38 | 18 | 48.0 | +34.9% | -2.7% 1 案 | 0.5 | 2025/08/01 |
| 錫恩建設有限公司 新竹市 | 1 | 19 | 17 | 55.7 | +56.5% | — | 1.6 | 2024/08/12 |
| 鷁崎建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 24 | 17 | 41.0 | +15.4% | — | 5.8 | 2024/06/13 |
| 品研建築有限公司 新竹市 | 1 | 25 | 17 | 44.2 | +24.2% | +7.9% 1 案 | 1.0 | 2024/03/07 |
| 金鋐建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 48 | 17 | 83.7 | +135.2% | — | 1.0 | 2026/02/19 |
| 章躍建設股份有限公司/鑫立旺建設有限公司 新竹市 | 1 | 21 | 17 | 27.3 | -23.2% | +10.7% 1 案 | 0.5 | 2025/06/18 |
| 景藝開發股份有限公司 新竹市 | 1 | 16 | 16 | 34.2 | -4.0% | — | 16.0 | 2024/05/04 |
| 駿翰有限公司 新竹市 | 1 | 16 | 16 | 42.4 | +19.3% | +1.0% 1 案 | 1.1 | 2024/06/10 |
| 富源建設股份有公司 新竹市 | 1 | 84 | 16 | 51.5 | +44.7% | — | 2.3 | 2026/08/07 |
| 府前建設有限公司 新竹市 | 2 | 14 | 14 | 60.2 | +69.1% | — | 0.7 | 2026/03/17 |
| 僑馥建築經理股份有限公司 新竹市 | 3 | 39 | 14 | 62.0 | +74.2% | — | 0.9 | 2026/08/07 |
| 宸園建設有限公司 新竹市 | 2 | 16 | 14 | 46.1 | +29.6% | +8.8% 1 案 | 4.3 | 2024/09/08 |
| 晨富建設有限公司 新竹市 | 1 | 20 | 14 | 58.2 | +63.6% | -1.0% 1 案 | 1.8 | 2024/01/24 |
| 鑫創建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 33 | 14 | 53.9 | +51.4% | — | 1.1 | 2025/08/10 |
| 創礫建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 28 | 14 | 66.7 | +87.5% | — | 1.1 | 2025/11/24 |
| 旭唐建設有限公司 新竹市 | 1 | 13 | 13 | 27.5 | -22.8% | — 1 案 | 13.0 | 2022/03/19 |
| 運宥辰開發股份有限公司 新竹市 | 2 | 14 | 13 | 27.9 | -21.5% | — 1 案 | 12.0 | 2024/04/14 |
| 境泰開發股份有限公司 新竹市 | 1 | 23 | 13 | 65.3 | +83.5% | — | 6.3 | 2024/06/22 |
| 玖洋建設有限公司 新竹市 | 1 | 18 | 13 | 34.0 | -4.4% | — | 2.1 | 2026/01/20 |
| 大理開發有限公司 新竹市 | 1 | 16 | 12 | 43.0 | +20.9% | — | 1.4 | 2025/11/11 |
| 豐羽開發建設有限公司 新竹市 | 3 | 32 | 12 | 58.9 | +65.4% | — 1 案 | 2.7 | 2024/06/27 |
| 心方圓建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 30 | 12 | 52.0 | +46.2% | — | 0.6 | 2025/02/26 |
| 凱歌堂開發建設有限公司 新竹市 | 2 | 28 | 12 | 47.3 | +33.1% | — | 0.6 | 2025/11/07 |
| 宸譽建設有限公司 新竹市 | 2 | 15 | 11 | 65.1 | +82.9% | -3.9% 2 案 | 0.7 | 2024/09/05 |
| 龍金寶建設有限公司、糜瑞瑄、糜瑞玲、糜定忠 新竹市 | 1 | 16 | 11 | 51.6 | +45.1% | — | 0.9 | 2024/02/23 |
| 天禾建設股份有限公司 新竹市 | 2 | 31 | 10 | 40.3 | +13.4% | — 1 案 | 10.0 | 2022/03/21 |
| 鳳羽建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 10 | 10 | 54.7 | +53.7% | — | 0.9 | 2026/01/17 |
| 十里建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 12 | 10 | 41.8 | +17.5% | — | 0.6 | 2025/08/31 |
| 御傳建設有限公司負責人 : 楊昀哲 新竹市 | 1 | 11 | 10 | 37.1 | +4.2% | +64.0% 1 案 | 10.0 | 2021/11/13 |
| 玖木建設有限公司 新竹市 | 1 | 10 | 10 | 42.8 | +20.2% | -1.9% 1 案 | 7.3 | 2024/04/11 |
| 旭陞建設股份有限公司 新竹市 | 1 | 9 | 10 | 70.1 | +97.2% | — | 0.8 | 2026/01/07 |
| 太睿投資有限公司 新竹市 | 2 | 23 | 9 | 32.0 | -9.9% | +4.5% 1 案 | 7.0 | 2025/01/21 |
| 冠安建設有限公司 新竹市 | 3 | 37 | 9 | 50.7 | +42.6% | — | 0.6 | 2025/09/10 |