南投縣南投市光大段 219-13 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/03/30	南投縣南投市府西路２７號	11	1,124	22.3	3	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2023/01/25	南投縣南投市府西路２５巷１１號	17	890	24.9	3	全筆	住
2022/09/02	南投縣南投市府西路２３號	12	1,180	20.7	3	全筆	住
2022/05/20	南投縣南投市府西路２１號	17	888	20.5	3	全筆	住
2017/12/05	南投縣南投市府西路２５巷１１號	13	656	24.9	3	全筆	住
2017/03/01	南投縣南投市府西路25巷8號	10	710	32.4	3	全筆	住	買受人為三人登記持分各1/3

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 21・倍數 —・178 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。