最新土地成交
12萬/坪
2022/09/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/02 | 南山段35-2地號 | 12 | 555 | 46.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/09/02全筆南山段35-2地號12 萬/坪555 萬46.3 坪2 筆土地住宅區
同段行情：南山段
近一年 5 筆・中位 17 萬/坪・近三年 20・倍數 —・282 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 25-2 | 21 | 1,786 | 87.1 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/17 | 45-6 | 24 | 1,780 | 73.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/03/27 | 44-2 | 23 | 666 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/02 | 35-3 | 12 | 555 | 46.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/18 | 44-1 | 18 | 550 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 21 萬/坪1,786 萬87.1 坪3 筆土地住宅區
- 24 萬/坪1,780 萬73.2 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪666 萬29.3 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪555 萬46.3 坪2 筆土地住宅區
- 18 萬/坪550 萬29.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。