南投縣南投市牛運堀段 112-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 19 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/12	南投縣南投市祖祠路８０巷８之７號	20	946	33.8	2	全筆	住
2023/07/23	南投縣南投市祖祠路８０巷１弄５號	24	1,140	32.2	2	全筆	住	含增建未登記建物
2022/04/18	南投縣南投市祖祠路８０巷８之７號	19	920	33.8	2	全筆	住
2021/11/29	南投縣南投市祖祠路８０巷８之２號	21	1,130	38.4	3	全筆	住
2021/07/25	南投縣南投市祖祠路８０巷８之３號	19	1,120	42.7	2	全筆	住
2021/04/08	南投縣南投市祖祠路８０巷８之６號	24	1,145	34.1	2	全筆	住
2020/08/02	祖祠路８０巷１弄２５號	16	930	28.5	2	全筆	住
2018/09/26	南投縣南投市祖祠路８０巷１弄１３號	16	936	31.6	2	全筆	住
2018/06/19	南投縣南投市祖祠路８０巷８之２號	16	825	38.4	3	全筆	住
2016/04/24	南投縣南投巿祖祠路80巷1弄33號	16	830	26.9	2	全筆	住
2016/04/23	南投縣南投巿祖祠路80巷1弄29號	16	815	27.5	2	全筆	住
2016/04/22	南投縣南投巿祖祠路80巷1弄35號	16	830	27.2	2	全筆	住	權利人有2人
2016/04/22	南投縣南投巿祖祠路80巷1弄31號	16	800	26.9	2	全筆	住
2015/03/12	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄１號	16	880	47.4	2	全筆	住
2014/10/27	南投縣南投巿漳興里祖祠路８０巷３－５號	16	810	35.2	2	全筆	住
2014/10/18	南投縣南投巿祖祠路８０巷８之６號	16	750	34.1	2	全筆	住
2014/04/19	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄５號	14	650	32.2	2	全筆	住
2014/04/16	南投縣南投巿漳興里祖祠路８０巷３－５號	12	600	35.2	2	全筆	住
2014/04/16	南投縣南投巿漳興里祖祠路８０巷８－１號	14	830	50.0	2	全筆	住
2014/04/16	南投縣南投巿祖祠路８０巷７之１號	13	700	38.3	2	全筆	住
2014/04/16	南投縣南投巿祖祠路80巷7-2號	12	641	37.5	2	全筆	住
2014/04/10	南投縣南投巿祖祠路80巷3之3號	13	626	32.6	2	全筆	住
2014/04/07	南投縣南投巿祖祠路８０巷８之２號	13	680	38.4	3	全筆	住
2014/04/07	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄６號	13	700	38.3	2	全筆	住
2014/04/07	南投縣南投巿祖祠路８０巷３之６號	11	600	37.3	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷７之３號	12	658	38.3	3	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄２號	12	615	37.8	2	全筆	住	權利人共2人各登記2分之1
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷８之５號	12	650	40.1	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷８之６號	12	550	34.1	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷８之７號	12	570	33.8	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄３號	13	660	34.9	2	全筆	住	權利人共2人各登記2分之1
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄９號	12	575	33.4	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄２０號	11	650	40.9	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷３之２號	13	600	32.6	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄７號	12	570	32.2	2	全筆	住
2014/03/28	南投縣南投巿祖祠路８０巷８之３號	12	670	42.7	2	全筆	住

2026/01/12全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷８之７號
20 萬/坪
946 萬
33.8 坪2 筆土地住
2023/07/23全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷１弄５號
24 萬/坪
1,140 萬
32.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：未登記建物
2022/04/18全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷８之７號
19 萬/坪
920 萬
33.8 坪2 筆土地住
2021/11/29全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷８之２號
21 萬/坪
1,130 萬
38.4 坪3 筆土地住
2021/07/25全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷８之３號
19 萬/坪
1,120 萬
42.7 坪2 筆土地住
2021/04/08全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷８之６號
24 萬/坪
1,145 萬
34.1 坪2 筆土地住
2020/08/02全筆
祖祠路８０巷１弄２５號
16 萬/坪
930 萬
28.5 坪2 筆土地住
2018/09/26全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷１弄１３號
16 萬/坪
936 萬
31.6 坪2 筆土地住
2018/06/19全筆
南投縣南投市祖祠路８０巷８之２號
16 萬/坪
825 萬
38.4 坪3 筆土地住
2016/04/24全筆
南投縣南投巿祖祠路80巷1弄33號
16 萬/坪
830 萬
26.9 坪2 筆土地住
2016/04/23全筆
南投縣南投巿祖祠路80巷1弄29號
16 萬/坪
815 萬
27.5 坪2 筆土地住
2016/04/22全筆
南投縣南投巿祖祠路80巷1弄35號
16 萬/坪
830 萬
27.2 坪2 筆土地住
備註：權利人有2人
2016/04/22全筆
南投縣南投巿祖祠路80巷1弄31號
16 萬/坪
800 萬
26.9 坪2 筆土地住
2015/03/12全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄１號
16 萬/坪
880 萬
47.4 坪2 筆土地住
2014/10/27全筆
南投縣南投巿漳興里祖祠路８０巷３－５號
16 萬/坪
810 萬
35.2 坪2 筆土地住
2014/10/18全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷８之６號
16 萬/坪
750 萬
34.1 坪2 筆土地住
2014/04/19全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄５號
14 萬/坪
650 萬
32.2 坪2 筆土地住
2014/04/16全筆
南投縣南投巿漳興里祖祠路８０巷３－５號
12 萬/坪
600 萬
35.2 坪2 筆土地住
2014/04/16全筆
南投縣南投巿漳興里祖祠路８０巷８－１號
14 萬/坪
830 萬
50.0 坪2 筆土地住
2014/04/16全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷７之１號
13 萬/坪
700 萬
38.3 坪2 筆土地住
2014/04/16全筆
南投縣南投巿祖祠路80巷7-2號
12 萬/坪
641 萬
37.5 坪2 筆土地住
2014/04/10全筆
南投縣南投巿祖祠路80巷3之3號
13 萬/坪
626 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/04/07全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷８之２號
13 萬/坪
680 萬
38.4 坪3 筆土地住
2014/04/07全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄６號
13 萬/坪
700 萬
38.3 坪2 筆土地住
2014/04/07全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷３之６號
11 萬/坪
600 萬
37.3 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷７之３號
12 萬/坪
658 萬
38.3 坪3 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄２號
12 萬/坪
615 萬
37.8 坪2 筆土地住
備註：權利人共2人各登記2分之1
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷８之５號
12 萬/坪
650 萬
40.1 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷８之６號
12 萬/坪
550 萬
34.1 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷８之７號
12 萬/坪
570 萬
33.8 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄３號
13 萬/坪
660 萬
34.9 坪2 筆土地住
備註：權利人共2人各登記2分之1
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄９號
12 萬/坪
575 萬
33.4 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄２０號
11 萬/坪
650 萬
40.9 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷３之２號
13 萬/坪
600 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷１弄７號
12 萬/坪
570 萬
32.2 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
南投縣南投巿祖祠路８０巷８之３號
12 萬/坪
670 萬
42.7 坪2 筆土地住

同段行情：牛運堀段

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 9・倍數 —・1785 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/13	112-96	12	37	3.0	1	全筆	住宅區

2024/08/13112-96 地號全筆
12 萬/坪
37 萬
3.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

南投縣南投市祖祠路80巷8-6號

22 棟・2014 完工・房價中位 19.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。