南投縣南投市牛運堀段 174 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/06	南投縣南投市華陽路	27	1,438	32.9	2	全筆	住
2024/01/06	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５９號	26	1,438	33.0	3	全筆	住	預售分件
2023/12/26	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/12/26	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２９號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/12/25	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/12/25	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４１號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/12/24	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.8	2	全筆	住
2023/12/24	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５８號	28	1,558	40.0	3	全筆	住	預售分件
2023/12/23	南投縣南投市華陽路	28	1,498	38.3	2	全筆	住
2023/12/23	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄７０號	27	1,498	38.5	3	全筆	住	預售分件
2023/12/17	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/12/17	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３９號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/12/09	南投縣南投市華陽路	27	1,438	33.5	2	全筆	住
2023/12/09	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５７號	26	1,438	33.6	3	全筆	住	預售分件
2023/11/29	南投縣南投市華陽路	29	1,550	39.2	2	全筆	住
2023/11/29	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６０號	28	1,550	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/11/28	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/11/28	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３１號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/11/19	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/11/19	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３７號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/10/15	南投縣南投市華陽路	29	1,558	40.1	2	全筆	住
2023/10/15	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５０號	28	1,558	40.3	3	全筆	住	預售分件
2023/10/02	南投縣南投市華陽路	29	1,558	40.1	2	全筆	住
2023/10/02	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５２號	28	1,558	40.3	3	全筆	住	預售分件
2023/09/24	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/09/24	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３０號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/09/21	南投縣南投市華陽路	29	1,558	40.4	2	全筆	住
2023/09/21	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/09/21	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２５號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/09/21	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５６號	28	1,558	40.6	3	全筆	住	預售分件
2023/09/20	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/09/20	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３２號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/09/16	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.5	2	全筆	住
2023/09/16	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３８號	28	1,558	39.7	3	全筆	住	預售分件
2023/08/01	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/08/01	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３３號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/07/24	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.8	2	全筆	住
2023/07/24	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４２號	28	1,558	40.0	3	全筆	住	預售分件
2023/07/14	南投縣南投市華陽路	29	1,558	40.7	2	全筆	住
2023/07/14	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４５號	28	1,558	40.9	3	全筆	住
2023/06/29	南投縣南投市華陽路	29	1,558	40.1	2	全筆	住
2023/06/29	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４８號	28	1,558	40.3	3	全筆	住	預售分件
2023/06/04	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/06/04	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	2	全筆	住
2023/06/04	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４３號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/06/04	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３５號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/04/27	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６１號	26	1,435	34.2	3	全筆	住	預售分件
2023/04/27	南投縣南投市華陽路	27	1,435	34.0	5	全筆	住
2023/04/12	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４６號	28	1,558	40.0	3	全筆	住	預售分件
2023/04/12	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.8	5	全筆	住
2023/03/01	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６８號	27	1,498	37.0	3	全筆	住	預售分件
2023/03/01	南投縣南投市華陽路	28	1,498	36.8	5	全筆	住
2023/02/19	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３６號	28	1,558	39.7	3	全筆	住	預售分件
2023/02/19	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	5	全筆	住
2023/02/03	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６６號	27	1,498	37.6	3	全筆	住	預售分件
2023/02/03	南投縣南投市華陽路	28	1,498	37.1	5	全筆	住
2023/01/29	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２７號	28	1,558	39.4	3	全筆	住	預售分件
2023/01/29	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	5	全筆	住
2023/01/21	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５５號	26	1,450	34.5	3	全筆	住	預售分件
2023/01/21	南投縣南投市華陽路	27	1,450	34.3	5	全筆	住
2022/12/26	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６２號	27	1,498	38.5	3	全筆	住	預售分件
2022/12/26	南投縣南投市華陽路	28	1,498	38.0	5	全筆	住
2022/10/29	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４０號	28	1,558	39.7	3	全筆	住	預售分件
2022/10/29	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.5	5	全筆	住
2022/10/24	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２８號	28	1,558	39.7	3	全筆	住	預售分件
2022/10/24	南投縣南投市華陽路	29	1,558	39.2	5	全筆	住
2022/07/08	南投縣南投市華陽路	27	1,440	35.8	5	全筆	住
2022/07/08	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２６號	26	1,440	36.0	3	全筆	住	預售分件
2022/06/20	南投縣南投市華陽路	27	1,450	34.6	5	全筆	住
2022/06/20	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５３號	26	1,450	34.8	3	全筆	住	預售分件
2022/06/13	南投縣南投市華陽路	25	1,370	36.1	5	全筆	住
2022/06/13	南投縣南投市華陽路	27	1,450	35.0	5	全筆	住
2022/06/13	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２２號	24	1,370	36.6	3	全筆	住	預售分件
2022/06/13	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４９號	26	1,450	35.4	3	全筆	住	預售分件
2022/06/12	南投縣南投市華陽路	31	1,680	53.1	5	全筆	住
2022/06/12	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２３號	30	1,680	53.6	3	全筆	住	預售分件
2022/06/10	南投縣南投市華陽路	27	1,450	35.2	5	全筆	住
2022/06/10	南投縣南投市華陽路	27	1,450	35.0	5	全筆	住
2022/06/10	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５１號	26	1,450	35.1	3	全筆	住	預售分件
2022/06/10	南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４７號	26	1,450	35.7	3	全筆	住	預售分件
2021/10/26	牛運堀段174地號	12	12,473	1039.4	1	全筆	住宅區

2024/01/06全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,438 萬
32.9 坪2 筆土地住
2024/01/06全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５９號
26 萬/坪
1,438 萬
33.0 坪3 筆土地住
預售分件
2023/12/26全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/12/26全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２９號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/12/25全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/12/25全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４１號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/12/24全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.8 坪2 筆土地住
2023/12/24全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５８號
28 萬/坪
1,558 萬
40.0 坪3 筆土地住
預售分件
2023/12/23全筆
南投縣南投市華陽路
28 萬/坪
1,498 萬
38.3 坪2 筆土地住
2023/12/23全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄７０號
27 萬/坪
1,498 萬
38.5 坪3 筆土地住
預售分件
2023/12/17全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/12/17全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３９號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/12/09全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,438 萬
33.5 坪2 筆土地住
2023/12/09全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５７號
26 萬/坪
1,438 萬
33.6 坪3 筆土地住
預售分件
2023/11/29全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,550 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/11/29全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６０號
28 萬/坪
1,550 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/11/28全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/11/28全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３１號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/11/19全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/11/19全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３７號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/10/15全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
40.1 坪2 筆土地住
2023/10/15全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５０號
28 萬/坪
1,558 萬
40.3 坪3 筆土地住
預售分件
2023/10/02全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
40.1 坪2 筆土地住
2023/10/02全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５２號
28 萬/坪
1,558 萬
40.3 坪3 筆土地住
預售分件
2023/09/24全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/09/24全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３０號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/09/21全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
40.4 坪2 筆土地住
2023/09/21全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/09/21全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２５號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/09/21全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５６號
28 萬/坪
1,558 萬
40.6 坪3 筆土地住
預售分件
2023/09/20全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/09/20全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３２號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/09/16全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.5 坪2 筆土地住
2023/09/16全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３８號
28 萬/坪
1,558 萬
39.7 坪3 筆土地住
預售分件
2023/08/01全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/08/01全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３３號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/07/24全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.8 坪2 筆土地住
2023/07/24全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４２號
28 萬/坪
1,558 萬
40.0 坪3 筆土地住
預售分件
2023/07/14全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
40.7 坪2 筆土地住
2023/07/14全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４５號
28 萬/坪
1,558 萬
40.9 坪3 筆土地住
2023/06/29全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
40.1 坪2 筆土地住
2023/06/29全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４８號
28 萬/坪
1,558 萬
40.3 坪3 筆土地住
預售分件
2023/06/04全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/06/04全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪2 筆土地住
2023/06/04全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４３號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/06/04全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３５號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/04/27全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６１號
26 萬/坪
1,435 萬
34.2 坪3 筆土地住
預售分件
2023/04/27全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,435 萬
34.0 坪5 筆土地住
2023/04/12全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４６號
28 萬/坪
1,558 萬
40.0 坪3 筆土地住
預售分件
2023/04/12全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.8 坪5 筆土地住
2023/03/01全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６８號
27 萬/坪
1,498 萬
37.0 坪3 筆土地住
預售分件
2023/03/01全筆
南投縣南投市華陽路
28 萬/坪
1,498 萬
36.8 坪5 筆土地住
2023/02/19全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄３６號
28 萬/坪
1,558 萬
39.7 坪3 筆土地住
預售分件
2023/02/19全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪5 筆土地住
2023/02/03全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６６號
27 萬/坪
1,498 萬
37.6 坪3 筆土地住
預售分件
2023/02/03全筆
南投縣南投市華陽路
28 萬/坪
1,498 萬
37.1 坪5 筆土地住
2023/01/29全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２７號
28 萬/坪
1,558 萬
39.4 坪3 筆土地住
預售分件
2023/01/29全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪5 筆土地住
2023/01/21全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５５號
26 萬/坪
1,450 萬
34.5 坪3 筆土地住
預售分件
2023/01/21全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,450 萬
34.3 坪5 筆土地住
2022/12/26全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄６２號
27 萬/坪
1,498 萬
38.5 坪3 筆土地住
預售分件
2022/12/26全筆
南投縣南投市華陽路
28 萬/坪
1,498 萬
38.0 坪5 筆土地住
2022/10/29全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４０號
28 萬/坪
1,558 萬
39.7 坪3 筆土地住
預售分件
2022/10/29全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.5 坪5 筆土地住
2022/10/24全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２８號
28 萬/坪
1,558 萬
39.7 坪3 筆土地住
預售分件
2022/10/24全筆
南投縣南投市華陽路
29 萬/坪
1,558 萬
39.2 坪5 筆土地住
2022/07/08全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,440 萬
35.8 坪5 筆土地住
2022/07/08全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２６號
26 萬/坪
1,440 萬
36.0 坪3 筆土地住
預售分件
2022/06/20全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,450 萬
34.6 坪5 筆土地住
2022/06/20全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５３號
26 萬/坪
1,450 萬
34.8 坪3 筆土地住
預售分件
2022/06/13全筆
南投縣南投市華陽路
25 萬/坪
1,370 萬
36.1 坪5 筆土地住
2022/06/13全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,450 萬
35.0 坪5 筆土地住
2022/06/13全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２２號
24 萬/坪
1,370 萬
36.6 坪3 筆土地住
預售分件
2022/06/13全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４９號
26 萬/坪
1,450 萬
35.4 坪3 筆土地住
預售分件
2022/06/12全筆
南投縣南投市華陽路
31 萬/坪
1,680 萬
53.1 坪5 筆土地住
2022/06/12全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄２３號
30 萬/坪
1,680 萬
53.6 坪3 筆土地住
預售分件
2022/06/10全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,450 萬
35.2 坪5 筆土地住
2022/06/10全筆
南投縣南投市華陽路
27 萬/坪
1,450 萬
35.0 坪5 筆土地住
2022/06/10全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄５１號
26 萬/坪
1,450 萬
35.1 坪3 筆土地住
預售分件
2022/06/10全筆
南投縣南投市華陽路３９１巷４１弄４７號
26 萬/坪
1,450 萬
35.7 坪3 筆土地住
預售分件
2021/10/26全筆
牛運堀段174地號
12 萬/坪
12,473 萬
1039.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：牛運堀段

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 9・倍數 —・1785 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/10	180-4	25	919	37.5	1	全筆	住宅區
2022/08/04	171-5	10	2,142	214.2	1	全筆	住宅區
2022/01/03	169-8	28	4,853	173.3	2	全筆	住宅區
2021/12/12	179-1	12	1,118	93.8	2	全筆	住宅區
2021/12/06	179-2	12	504	42.0	1	全筆	住宅區
2021/12/05	178-1	12	4,461	371.8	1	全筆	住宅區