最新土地成交
7萬/坪
2025/03/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 北港溪段9-675地號 | 7 | 56 | 7.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/03/24全筆北港溪段9-675地號7 萬/坪56 萬7.6 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：北港溪段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・630 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3-3 | 1 | 20 | 33.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/03/24 | 9-677 | 7 | 56 | 7.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/22 | 3-7 | 9 | 255 | 28.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/01/09 | 9-75 | 15 | 350 | 23.3 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/26 | 3-7 | 9 | 250 | 28.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 契稅賣方負擔。未登記建物 |
| 2023/03/31 | 11-1 | 3 | 1,300 | 510.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
- 1 萬/坪20 萬33.9 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 7 萬/坪56 萬7.6 坪3 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪255 萬28.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 15 萬/坪350 萬23.3 坪4 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 9 萬/坪250 萬28.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：契稅賣方負擔。未登記建物
- 3 萬/坪1,300 萬510.9 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。